Mehrfamilienhaus zum kaufen in Detmold

VOR DEN SAMMELTERMINEN WERDEN KEINE ANFRAGEN BEANTWORTET.
Die Immobilie steht ab sofort zum Verkauf. Eine Übergabe ist kurzfristig oder mittelfristig nach Absprache möglich.
Ein Teil der Räume ist bereits leergeräumt, andere Bereiche – insbesondere das Erdgeschoss mit den Büroräumen sowie der Keller – sind noch teilweise möbliert.
Für eine begrenzte Übergangszeit könnte bei gleichzeitigem Abschluss eines notariellen Kaufvertrags auch eine Zwischennutzung auf Mietbasis vereinbart werden.
Das Haus wird derzeit zeitweise vom Eigentümer genutzt und ist teilmöbliert. Ein Großteil der Räume ist mit Deckenspots ausgestattet, teilweise befinden sich noch Gardinen und Einbauschränke im Objekt. Die Küche ist vollständig eingerichtet und verbleibt im Haus.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne Sanierungsaufwand sofort bezogen werden. Gleichzeitig bietet sie Raum für individuelle Weiterentwicklungen – beispielsweise den Ausbau des Balkons zu einem Wintergarten oder kleinere Anpassungen nach persönlichem Geschmack.
Dieses imposante Stadthaus im Herzen von Detmold vereint klassischen Charme mit moderner Technik und flexibler Nutzung. Die Immobilie wurde 2005 umfassend kernsaniert: Dach, Fenster, Leitungen, Böden, Sanitär, Elektrik und Außenanlagen wurden vollständig erneuert. Das Haus eignet sich hervorragend für Familien mit Platzbedarf, Freiberufler oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Das Gebäude teilt sich in zwei Hauptnutzungseinheiten auf: ein separat zugängliches Erdgeschoss (aktuell Büro/Kanzlei, ca. 94 m²) und eine große Wohneinheit im Ober- und Dachgeschoss (ca. 170 m²). Die Wohnung verfügt über zwei moderne Bäder, eine hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, einen Kamin im DG, Parkettböden im DG sowie einen großflächigen Balkon mit Edelstahlgeländer und Zugang zum gepflegten Garten via Wendeltreppe.