Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kempten-Innenstadt

Dieses gepflegte 5-Familienhaus liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage mit viel Grün rund um das Anwesen. Das Haus, Baujahr 1955 und vollständig saniert ab dem Jahr 1992, bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage.

Die Immobilie ist energetisch auf dem neuesten Stand und überzeugt durch ihre gepflegte Substanz. Mit vier vermieteten Wohnungen erzielt das Objekt derzeit eine jährliche Mieteinnahme von ca. € 36.132,-- zzgl. Nebenkosten. Die derzeit vom Eigentümer genutzte 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche kommt bei einer Neuvermietung zu den Mieteinnahmen hinzu.

Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über zwei Garagen, drei Carports, ein Schuppen sowie fünf Pkw-Stellplätze im Freien, was für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgt. Die fußläufige Entfernung ins Zentrum beträgt nur etwa 10 Minuten, was die Lage zusätzlich attraktiv macht.

Dieses vielseitige Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in einer ruhigen, grünen Umgebung suchen.