Etagenwohnung in Maxdorf

Diese geräumige und helle Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit zwei Parteien verfügt über drei Zimmer und eine Loggia. Sie eignet sich für unterschiedliche Nutzungsarten: vom großzügigen Wohnen bis hin zur Kombination mit Arbeitsmöglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice. Vom zentralen Flur aus gelangt man in das große Wohnzimmer. Dieses ist ebenerdig zur überdachten Loggia verglast. Sie bietet viel Sonnenlicht und Fläche. Die beiden anderen Räume können als Schlafzimmer oder, sofern gewünscht, als Arbeitszimmer genutzt werden. Die separate Küche bietet genügend Platz und grenzt an die Essecke. Das Tageslichtbad ist mit zwei Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Abgerundet wird das Raumangebot durch Abstellkammern in der Wohnung, einen eigenen Kellerraum und einen allgemeinen Waschkeller.

Zur Wohnung gehören ein eigener Hausgarten, der allein von dem/der Wohnungseigentümer/in gestaltet und genutzt werden kann sowie ein PKW-Stellplatz.

Die im Haus kombinierten Energiearten Erdgas/Solarthermie schaffen Sicherheit für den künftigen Betrieb und niedrige Kosten für Heizung und Warmwasser für den jetzigen - vgl. die Betriebskostenabrechnung.

Aufgrund der günstigen Verbindungen in die Region mit ihren namhaften Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen bietet diese Wohnung auch besonders gute Vermietungsmöglichkeiten. Es liegen bereits Mietanfragen mit überdurchschnittlich guten Renditemöglichkeiten vor.