Immobilie in Bielefeld-Mitte

Am Fuße des Teutoburger Waldes, eingebettet in malerischer Naturlandschaft und gleichzeitig unweit der Bielefelder Altstadt, befindet sich diese erstklassige Liegenschaft. Die äußerst ruhige Wohnlage verbindet auf ideale Weise die Nähe zu ausgedehnten Grünflächen mit den Vorzügen einer binnen weniger Minuten erreichbaren Infrastruktur – eine ideale Umgebung für ein hochwertiges Stadtdomizil!
Das hohe Lebensqualität aufweisende Ensemble mit 6 komfortablen Wohneinheiten wurde von einem überregional bekannten und renommierten Architektur- und Planungsbüro in gehobener Bauausführung im Jahr 2010 in einer leichten Hanglage errichtet und fügt sich mit seiner schlichten Eleganz stimmig in die angenehme Nachbarschaft ein.
Über eine private Zufahrt erreichbar und von der Straße durch unzählige Einfriedungen dicht abgeschirmt, genießen die Bewohner hier das Höchstmaß an Privatsphäre.
Das anspruchsvolle Gebäude liefert auch einen adäquaten Rahmen – das abwechslungsreich begrünte, ca. 1.600 qm messende und nach Süden ausgerichtete Grundstück bringt die besten Voraussetzungen mit. Es teilt sich auf in einen großen Vorplatz und eine naturbelassene Gartenanlage mit altem Baumbestand hinter dem Haus, die ausschließlich den Bewohnern der hier angebotenen Wohnung im Sondernutzungsrecht zur freien Verfügung steht.
Doch nicht alleine die Lage macht diese Immobilie zu etwas Besonderem:
Ein unter dem Aspekt optimaler Raumausnutzung durchdachtes Grundrisskonzept zeichnet diese außergewöhnliche Dreizimmerwohnung ebenso aus wie die subtile Eleganz der Ausstattungsmerkmale. Ein beachtliches Highlight stellt der sensationelle Ausblick auf das angrenzende Naturschutzgebiet dar.
Individuell in der Ausprägung und hochwertig in der Machart erwartet Sie hier eine ca. 128 qm große Eigentumswohnung, die bequem und stufenlos mit einem Lift erreichbar ist - dieser hält direkt vor Ihrer Wohnungstür.
Sie betreten die Wohnung über eine einladende Diele mit Garderobenbereich und abgehendem Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie zur großzügig dimensionierten Wohnlandschaft, die nahtlos in den Essbereich und in die mit edlen Einbauten und Markenelektrogeräten ausgestattete Wohnküche übergeht. Die moderne Einbauküche kann nach Bedarf übernommen werden. Überwiegend bodentiefe Verglasungen schenken maximalen Lichteinfall und eine wunderbare Verbindung zur grünen Natur Ihres Gartens. Dem Essbereich ist die großflächige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse vorgelagert, die sich besonders schön an den Grundriss des Wohnzimmers anschmiegt.
Die attraktive Aufteilung bietet außerdem einen beträchtliche Größe ausweisenden Schlafraum, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, ein zusätzliches Schlaf- oder Arbeitszimmer und ein anspruchsvoll ausgestattetes Vollbad mit Whirlpool-Badewanne, bodengleicher Duschkabine und Doppelwaschtisch.
Besonders hervorzuheben bei diesem Angebot sind die weitläufigen, privaten Outdoorbereiche – das idyllische Freigelände bietet eine ausladende, größtenteils überdachte und wettergeschützte Terrassenfläche, die von hier aus in den ausgedehnten Garten übergeht. Ein großer Gartenanteil steht Ihnen zur alleinigen Nutzung und freien Gestaltung zur Verfügung. Vor neugierigen Blicken geschützt und vom Grünen umgeben, lässt es sich hier ungestört entspannen und die Sonne den ganzen Tag über genießen. Auch von hier aus werden Sie mit einem fantastischen, unverbaubaren Weitblick auf den umliegenden Teutoburger Wald belohnt.