Terrassenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Styrum

Bei diesem schönen Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit Hauscharakter.
Besonders hervorzuheben ist hier der separate Eingang und der schöngestaltete, nur zur Wohnung gehörende Garten.
Dieser ist direkt über die ca. 60m² große Terrasse vom EG der Wohnung aus begehbar.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 100m², bei der der hinzuzurechnende Terrassenteil berücksichtigt wurde.

Aufteilung:
EG: Flur, Wohnzimmer, sehr große Wohnküche, Gäste-WC

1.OG: Flur, KInder-/ Arbeitszimmer, Schlafzimmer, WC

2.OG: Spitzboden/ Ausbaureserve

Zusätzlich befinden sich im UG weitere, wohnlich ausgebaute ca. 32m² mit großem Wannen-/Duschbad und 1 weiterem Zimmer. Dieses kann ebenfalls als weiteres Schlafzimmer angesehen werden.

Die Fläche im stellt zukünftig eine weitere Ausbaureserve dar.

Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand . Alle erforderlichen Baulichen Maßnahmen, bezogen auf Sanierung und Aktualisierung wurden bereits durchgeführt (Strom, Wasserleitungen, Heizung, Fenster, etc.)
Besondere Erwähnung findet hierbei die erst wenige Monate alte Heizungsanlage , über die die auch die Warmwasserversorgung regelt.