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Doppelhaushälfte zum kaufen in Neufahrn bei Freising

Stilvolle Doppelhaushälfte mit grünem Rückzugsort

85375 Neufahrn bei Freising
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Kaufpreis
930.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
161.37 m²
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Objekt-ID: 37729500

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5.5
Größe: 161.37 m²
Grundstücksfläche: 215,00 m²
Verfügbar ab: September 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 930.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.763,15 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 44,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese modern ausgestattete Doppelhaushälfte wurde 2010 fertiggestellt und überzeugt durch ihre solide Ziegelbauweise sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 161 m² und insgesamt 5,5 Zimmern plus Hobbyraum bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf und einer tolle Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das ca. 216 m² große Grundstück ist ideal geschnitten und bietet mit der sonnigen Süd-Terrasse und dem uneinsehbaren Garten beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten und wird im Zuge des Verkaufs ausgebaut. Der Raum bietet Ihnen dadurch viel Gestaltungsspielraum, um sich endlich den Traum der eigens geplanten Wunsch-Einbauküche erfüllen zu können.

Die Fassade besteht aus hochwertigen Dämmziegeln, was in Verbindung mit der unterstützenden Solaranlage für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung sorgt. Die Fußbodenheizung bietet höchsten Komfort und garantiert in allen Wohnräumen ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Ein besonderes Highlight: Das voll ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Balkon und Duschbad. Es eignet sich hervorragend als Einliegerwohnung – perfekt für erwachsene Kinder, Gäste oder zur teilweisen Vermietung.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind moderne Kunststofffenster die für viel Lichteinfall sorgen, ein gepflegtes Untergeschoss mit vielseitig nutzbarem Hobbyraum sowie eine Einzelgarage.

Ab September 2025 kann das Haus bezogen werden.
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Lage

85375 Neufahrn bei Freising
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Neufahrn bei Freising

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.848,25 €/m² in Neufahrn bei Freising.

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