Einfamilienhaus zum kaufen in Hünstetten

Diese gepflegte Immobilie, ein EFH aus dem Jahr 1936, bietet ca. 180 m² Wfl. auf einem insgesamt 1.228 m² großen Grundstück. Eingebettet in eine ruhige Naturlage direkt am Wasserschutzgebiet, überzeugt das Objekt durch seinen gepflegten Zustand.


Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und drei Tageslichtbadezimmer, die 1989 erneuert wurden. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch Dielenboden und Holzdecken und bietet direkten Zugang zu der Westterrasse. Neben dem Wohnbereich liegt die großzügige Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und Platz für einen Frühstückstisch bietet. Auch von hier erreicht man die Westterrasse.


Besonderer Blickfang des Hauses ist der im Jahr 1995 angebaute Wintergarten, der mit seinen hohen Decken und dem Blick in den liebevoll gestalteten Garten beeindruckt. Der parkähnlich angelegte Garten verfügt über einen großen Teich mit einem Durchmesser von ca. 13 Metern und einer Tiefe von ca. 1,40 Metern sowie über außergewöhnliche Bepflanzung mit Bäumen, Sträuchern und seltenen Blumen.


Für zusätzlichen Stauraum sorgen der voll unterkellerte Bereich mit vier Nutzräumen und der Dachboden mit einer Bodenfläche von ca. 56 m². Ein Carport, der 1980 angebaut wurde, bietet Platz für zwei PKWs und hat einen direkten Zugang zum Garten. Die Elektrik des Hauses wurde 1978 erneuert. Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung (BJ 1991).


Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Windfang, der Platz für einen Garderobenschrank oder ein Sideboard bietet. Zum Erdgeschoss gehören außerdem ein separates WC sowie ein Schlafzimmer mit Blick in den Garten. Die Innentreppe aus Echtholz führt in weitere Bereiche des Hauses. Je nach Bedarf ist das Objekt teilweise renovierungsbedürftig und bietet Potenzial zur persönlichen Gestaltung.


Ein Besichtigungstermin gibt Ihnen die Möglichkeit, sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.