Etagenwohnung in Schorndorf

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser exklusiven 4-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit höchstem Komfort verbindet. Das Erstbezug-Baujahr 2021 garantiert neuwertige Ausstattung und zeitgemäße Architektur in einer ruhigen, begehrten Wohngegend Schorndorfs.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zum Balkon – genießen Sie unverbaubaren Gartenblick und entspannte Stunden an der frischen Luft. Perfekt für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Stil, Qualität und zentrale Lage legen.

Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage direkt mit Ihrer Wohnungsebene – bequem, barrierearm und komfortabel für jede Lebensphase.


Ausstattung & Highlights (inkl.)

Offener Wohn- & Essbereich mit hochwertigem Landhausdielenboden (Eiche rustikal, naturgeölt)

Großer Balkon mit unverbaubarem Gartenblick, Terrassenüberdachung & elektrischer Markise

Moderne Fußbodenheizung mit Raumthermostaten für individuelles Klima

Badezimmer mit Badewanne & ebenerdiger Dusche, separates Gäste-WC, beide mit eleganten Fliesen

Hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten

Elektrische Rollläden in allen Räumen

Zwei private Stellplätze direkt vor dem Haus inklusive

Aufzug – barrierefreier Zugang von Tiefgarage bis Wohnung

Fenster mit 3-fach-Verglasung & integrierte Fensterfalzlüfter

Massiver Kellerraum mit Stromanschluss, Fahrradstellplätze in der Tiefgarage

Gemeinschaftswasch- und Trockenraum

Kinderspielplatz direkt hinter dem Haus



Energie & Technik

Energieeffizienzklasse: B (54 kWh/m²a) – nur knapp unter Klasse A

Solarunterstützte Gas-Brennwertheizung

Automatische, witterungsabhängige Heizungssteuerung

Zentrale Warmwasseraufbereitung – nachhaltig & zukunftssicher



Sonstiges

Sofort bezugsfrei (nach Vereinbarung)

Vollständig provisionsfrei, keine Vermittlungsgebühren

Hochwertige Ausstattung – kein zusätzlicher Investitionsbedarf

Ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger



Warum diese Wohnung?

Weil sie alles vereint: Ruhe, Luxus, modernes Design und eine der besten Lagen Schorndorfs. Hier wohnen Sie nicht nur, hier genießen Sie jeden Tag.