Etagenwohnung in Creußen

Hierbei handelt es sich um eine zum 01.08.2025 freiwerdende und attraktive Eigentumswohnung in familienfreundlicher und ruhiger Lage von Creußen.

Die ansprechende Wohnung umfasst insgesamt ca. 51,81 m2 Wohnfläche und verteilt diese auf ein gemütliches Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer, eine geräumige Küche, einen Abstellraum und einen Flur mit vielen Stellflächen sowie das großzügige Wohnzimmer mit südwestlicher Ausrichtung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Eine Einzelgarage kann auf Wunsch für 14.000 Euro oder ein Außenstellplatz für 7.000 Euro zusätzlich erworben werden, dies erspart die tägliche Parkplatzsuche.

Die gezeigten Innenbilder stammen aus einer baugleichen Nachbarwohnung mit derselben Aufteilung.

Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet.
Sie ist derzeit vermietet und wird zum 01.08.2025 frei.

Die helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei Stockwerken im 2.Obergeschoss.
Durch die vielen Fenster ist die Wohnung zu jeder Tageszeit hell.
Die geräumige Küche bietet Platz für eine ausreichend große Küchenzeile sowie für die Waschmaschine.
Das innenliegende Badezimmer enthält eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.

Das Haus wurde laufend gepflegt.
So wurde 2020 eine neue Gasbrennwertheizung installiert und 2013 wurde aus energetischen Gründen eine Dachgeschossdämmung vorgenommen.
Aufgrund des soliden Außenmauerwerks (36,5 cm dick) wird kein Vollwärmeschutz benötigt.
Zeitgemäße Kunststofffenster mit Rollos wurden vor einigen Jahren eingebaut.
Die Balkone wurden 2006/2007 umfangreich saniert und auch die Dacheindeckung wurde schon einmal überholt.