Etagenwohnung in Hemer

Wir verkaufen eine derzeit vermietete Eigentumswohnung in Hemer. Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung.

Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert:
- Alle Schalter und Steckdosen wurden getauscht und die TV-Verkabelung erweitert. Die Küche erhielt einen neuen 5l Elektrospeicher-Untertisch.
- Der Eiche-Mosaikparkettboden wurde in mehreren Arbeitsgängen geschliffen und 3x neu versiegelt. Die Wände wurden vollständig tapeziert und gestrichen.
- Im Bad wurden WC, Spülkasten, Badewanne und Ablaufgarnitur, Waschbecken und Armaturen erneuert, im Gäste-WC die Waschtischbatterie, das Handwaschbecken sowie der Spülkasten.
- Die Heizkörper wurden alle gestrichen und im Wohnzimmer wurde ein neuer Heizkörper montiert.
Die Wohnung befindet sich daher in einem sehr guten Zustand.

Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, finden Sie an dieser Stelle keine Bilder der Räumlichkeiten. Dem beiliegenden Grundriss können Sie jedoch die Aufteilung der Wohnung entnehmen.

Die Wohnfläche von ca. 93 qm teilt sich wie folgt auf:
Ein großzügiger und heller Wohnbereich mit Zugang zur knapp 10 qm großen Loggia (inklusive Abstellraum auf der Loggia), ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Kind, Arbeiten, Gäste, etc.), eine Küche mit vorgelagertem Essbereich, eine geräumige Diele und Flure, die die einzelnen Räume harmonisch miteinander verbinden, ein innenliegendes Bad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist sowie ein separates Gäste-WC. Eine ideale Grundrisskonzeption für den 1-3-Personen-Haushalt, der komfortables Wohnen „mittendrin“ sucht und den Charme der Innenstadt und den vielen Freizeitmöglichkeiten drumherum zu schätzen weiß.