Reiheneckhaus zum kaufen in Gärtringen

Zum Verkauf steht ein hochwertiges Reiheneckhaus (Süd-/West-Ausrichtung) im begehrten Neubaugebiet Kayertäle von Gärtringen. Das in massiv errichtete Haus befindet sich derzeit im Rohbau (Estrich eingebaut) und wird im November 2025 bezugsfertig sein.

Grundstück & Wohnfläche:
• Grundstücksgröße: 230 m²
• Wohnfläche: 169,53 m²
• 6 Zimmer mit offenem Wohn-/Essbereich
• Keller mit Hobbyraum (ca. 20,8 m²), Abstellraum und HWR

Ausstattungshighlights:
• Hochwertige Häcker Küche (individuell vom Schreiner geplant) mit Miele Elektrogeräten und einem innovativen mattschwarzen BORA Kochfeld mit Abluftsystem
• Moderne Deckenspots, TV-Kanal & elektrische Rollläden im Haus
• Exklusives Familienbad mit bodengleicher Dusche (inkl. Wandnische), Dusch-WC, Doppelwaschtisch und Premium-Ausstattung von Hansgrohe (Keramik, Armaturen, Brausen und Badmöbel)
• Zusätzliches Bad im Studio (ideal für Kinder oder Gäste) mit Duschwanne und Hansgrohe Ausstattung
• Parkett im Wohn-/Essbereich und hochwertiger Rigid-Klick-Vinyl

Energie & Technik:
• Nachhaltige Viessmann Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• 12 kWp PV-Anlage (Full Black) auf dem Dach mit 10 kWh Batteriespeicher – Energieeffizienz auf hohem Niveau
• Aluminium-Haustür mit DoorBird Videosprechanlage + Innenmonitor
• Zwei zusätzliche Außenkameras für mehr Sicherheit

Parken:
• Garage mit elektrischem Torantrieb (7,00 m tief, 3,23 m breit) – auch für größere Fahrzeuge geeignet

Besonderheiten:
Dieses Objekt ist ideal für Familien, mit einer hochwertigen Ausstattung und zukunftssichere Energieversorgung in ruhiger Lage mit familienfreundlicher Infrastruktur. Ideal für Eigennutzer mit Weitblick oder Kapitalanleger, die rechtzeitig planen wollen.

Der Einzug für Käufer ist nach Absprache möglich und ideal zur strategischen Planung oder Kapitalanlage.