Maisonette-Wohnung in Ubstadt-Weiher
2,5 ZKB Maisonettewohnung mit Loggia und Kfz-Stellplatz in Ubstadt-Weiher
76698
Ubstadt-Weiher
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 240.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 89.28 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37737485
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 89.28 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 240.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.688,17 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 97,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Maisonettewohnung befindet sich im Erd- und Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses aus dem Baujahr 1983.
Das Haus wurde 2008 im Innen- und Außenbereich aufwändig saniert und nach dem WEG in Wohnungseigentum aufgeteilt.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang.
Im Erdgeschoss stehen die große Wohnküche mit sich anschließendem Waschraum und Gäste-WC sowie das Wohnzimmer und zur Verfügung. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss wo sich das Schlafzimmer mit offenem Duschbad und Zugang zur gemütlichen Loggia befindet.
Der Wohnung ist ein Kellerraum, ebenfalls mit separatem Eingang, und ein Carport-Stellplatz zugeordnet.
Das Haus wurde bisher vom Eigentümer verwaltet.
Für die künftige Nutzung ist ein Hausgeld von 267,00 € inklusive Instandhaltungsrücklage vorgesehen.
Die Wohnung ist seit 01.07.2023 vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 810,00 € zzgl. 40,00 € für den Carport-Stellplatz.
Bei Eigenbedarf ist die gesetzliche Kündigungsfrist zu beachten.
Das Haus wurde 2008 im Innen- und Außenbereich aufwändig saniert und nach dem WEG in Wohnungseigentum aufgeteilt.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang.
Im Erdgeschoss stehen die große Wohnküche mit sich anschließendem Waschraum und Gäste-WC sowie das Wohnzimmer und zur Verfügung. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss wo sich das Schlafzimmer mit offenem Duschbad und Zugang zur gemütlichen Loggia befindet.
Der Wohnung ist ein Kellerraum, ebenfalls mit separatem Eingang, und ein Carport-Stellplatz zugeordnet.
Das Haus wurde bisher vom Eigentümer verwaltet.
Für die künftige Nutzung ist ein Hausgeld von 267,00 € inklusive Instandhaltungsrücklage vorgesehen.
Die Wohnung ist seit 01.07.2023 vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 810,00 € zzgl. 40,00 € für den Carport-Stellplatz.
Bei Eigenbedarf ist die gesetzliche Kündigungsfrist zu beachten.
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Lage
76698 Ubstadt-Weiher
Ubstadt-Weiher
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.400,51 €/m² in Ubstadt-Weiher.
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