Etagenwohnung in Freising

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 94,62 m² liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 94 Wohneinheiten sowie einer Hausmeisterwohnung. Das Gebäude wurde 1994 errichtet und wird seitdem zuverlässig von der Scheidl Immobilien GmbH verwaltet. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem dauerhaft gepflegten Zustand – notwendige Instandhaltungsmaßnahmen werden regelmäßig und sorgfältig durchgeführt.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die flexible Nutzung: Neben drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern gibt es eine sogenannte „Stube“, einen Raum zwischen Küche und Flur, der als Essbereich dient. Alternativ lässt sich auch das eigentliche Wohnzimmer als viertes Schlafzimmer nutzen und die Stube als Wohn-/Essbereich umfunktionieren. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl ideal für Familien als auch für eine 4er-Wohngemeinschaft.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Süd-Balkon, der viel Sonne und einen angenehmen Außenbereich bietet.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Energieeffizienzklasse C steht für einen soliden energetischen Zustand.

Die Wohnung steht derzeit leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden.