Etagenwohnung in Hilpoltstein

Die „Baugemeinschaft "HIP FÜR ALLE“ in Hilpoltstein sucht noch Baugemeinschafts-mitglieder.

Es handelt sich hier um ein Mehrgenerationenprojekt in Holzbauweise, Referenzobjekte können besichtigt werden.

In attraktiver, ruhiger Lage und dennoch in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Hilpoltstein entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt vier modernen Mehrfamilienhäusern. Insgesamt 43 Wohneinheiten – mit Größen von ca. 27 m² bis 103 m² – bieten Raum für unterschiedliche Lebensmodelle.

Die hier angebotene 4-Zimmer-Maisonette Wohnung (optional sind auch 3 Zimmer möglich) mit ca. 103 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und eignet sich ideal für Familien oder Menschen mit dem Wunsch nach großzügigem und durchdachtem Wohnen. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 17 Einheiten auf drei Geschossen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine freundliche Diele, von der aus das Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum zugänglich sind – ideal für Alltagsorganisation und Stauraum.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung: Lichtdurchflutet, modern und mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Über eine elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich der private Rückzugsbereich befindet. Ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei helle Kinderzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Bad mit bodengleicher Dusche runden die Etage ab.

Ein eigener Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und ist für 15.000 € zusätzlich zu erwerben.

Die individuell gestalteten Grundrisse im gesamten Projekt bieten flexible Lösungen für verschiedenste Wohnbedürfnisse.

Das Projekt legt großen Wert auf ökologisches Bauen und ein nachhaltiges Miteinander:
- Flächensparende Bauweise reduziert den Versiegelungsgrad und erhält Freiflächen
- Holzbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima und senkt den CO₂-Fußabdruck
- Eine Photovoltaikanlage unterstützt die Eigenstromversorgung
- Regenwassernutzung schont Ressourcen und reduziert Verbrauchskosten
- Förderung von Biodiversität durch naturnahe Begrünung, Blühflächen und Rückzugsräume für Insekten

Zusätzlich entsteht ein umfassendes gemeinschaftliches Wohnkonzept: Ein Gemeinschaftsgarten, eine Werkstatt für alle, gemeinschaftlich genutzte Flächen, ein Gästeapartment und ein Nachbarschaftsraum schaffen Raum für Begegnung und gegenseitige Unterstützung. Auch eine Nachbarschaftshilfe ist Teil des Konzepts – hier wohnt man nicht nur nebeneinander, sondern miteinander.

Besonders hervorzuheben: Es handelt sich nicht um ein klassisches Bauträgerprojekt, sondern um ein gemeinschaftliches Bauvorhaben, bei dem die zukünftigen Bewohner*innen gemeinsam bauen, planen und teilen – getragen von einem starken Miteinander und gemeinsamen Werten.

Auch dem Thema nachhaltige Mobilität wird große Bedeutung beigemessen: Es entstehen moderne Abstellflächen für E-Bikes und Lastenräder, die das urbane Wohnen umweltfreundlich ergänzen. Das Gebäude wird in massiver und energieeffizienter Bauweise als KfW-Effizienzhaus errichtet.

Während der gesamten Planungs- und Bauphase erhalten Sie eine professionelle Begleitung durch eine erfahrene Projektleitung und Architekten, die Ihnen bei Fragen und Entscheidungen zur Seite stehen.

Dieses Projekt verbindet ökologische Verantwortung, architektonische Qualität und soziale Gemeinschaft – ein Ort zum Leben, Gestalten und Teilen in Hilpoltstein.