Dachgeschosswohnung in Velbert

Diese ca. 75 qm große Dachgeschosswohnung ist hell, modernisiert und bietet Ihnen die Möglichkeit dort ohne große Renovierungsarbeiten sofort nach Kauf einzuziehen.

Das verlegte Vinyl in Holzoptik ist einheitlich in der ganzen Wohnung verlegt und wurde auch im Badezimmer als Akzent an Waschbecken und der Badewanne verbaut. So entsteht ein homogener Gesamteindruck.

Nach Betreten der Wohnung steht man im Wohnraum der Immobilie. Von diesem aus hat man Zugang zu Bad, Küche, dem Schlafzimmer, kann die Loggia betreten und die Treppe in die obere Etage nutzen. Die Küche ist offen gehalten (es gibt keine Türe zum Wohnraum) und verbleibt in der Wohnung. Das Badezimmer mit Fenster hat eine Dusche, eine Badewanne ein Waschbecken, eine Handtuchheizung und verfügt über ein Fenster - ist also ein Tageslichtbad. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein Bett sowie einen großen Kleiderschrank und eine Kommode. Die innenliegende Loggia mit sonniger Westausrichtung ist über wenige Stufen vom Wohnraum aus zu begehen und sorgt für ausreichend Privatsphäre.

Das Dachgeschoss über dem Wohnraum ist voll ausgebaut, verfügt über 3 Fenster und ist über eine Raumspartreppe zu erreichen. Diese Fläche gehört nicht zu den angegebenen 75 qm Wohnfläche. Dennoch können Sie diesen Raum nutzen und erhalten so nach Kauf weitere ca. 30 Quadratmeter (abzüglich Schrägen) zusätzlich.

Der aktuelle Eigentümer hat in Sichtweite zur Wohnung 2 Tiefgaragenstellplätze für 110,00 Euro monatlich angemietet. Dieser Mietvertrag kann nach Absprache u.U. übernommen werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Haus gibt es einen Radkeller, der ohne Stufen von Außen aus zu begehen ist.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 12 Parteien. 6 je Haus. Das Treppenhaus sowie die Außenfassade wurde vor 4 Jahren neu gestrichen.