
Doppelhaushälfte zum kaufen in Wülfrath
Familienfreundliches Zuhause mit Charme - DHH mit Garage in Wülfrath
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- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 135 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 37738038
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4.5 |
Größe: | 135.00 m² |
Grundstücksfläche: | 260,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 395.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.925,93 € |
Mit Immobilienpreisen Wülfrath vergleichen |
Immobilie
Garage
Keller
Baujahr: | 1987 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 71,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wülfrath!
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1987 vereint solide Bauqualität mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Mit ca. 135 qm Wohnfläche auf drei Etagen und einem liebevoll angelegten Grundstück von 225 qm plus einem Verkehrsflächenanteil von ca. 35,6 qm, bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
Der großzügige Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und lädt mit großen Fenstern und direkten Zugang zur Terrasse zu gemütlichen Stunden ein. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafräume - ideal für Eltern, Kinder oder als Home-Office. Das Bad ist mit einer Dusch-/Wanne ausgestattet.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über ca. 34 qm Wohnfläche und eignet sich hervorragend als Hobbyfläche, Stauraum oder zusätzliche Nutzung nach Bedarf.
Der vollunterkellerte Bereich, bietet Ihnen neben Stauraum auch Platz für Hobby oder Hauswirtschaft. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot und sorgt für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1987 vereint solide Bauqualität mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Mit ca. 135 qm Wohnfläche auf drei Etagen und einem liebevoll angelegten Grundstück von 225 qm plus einem Verkehrsflächenanteil von ca. 35,6 qm, bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
Der großzügige Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und lädt mit großen Fenstern und direkten Zugang zur Terrasse zu gemütlichen Stunden ein. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafräume - ideal für Eltern, Kinder oder als Home-Office. Das Bad ist mit einer Dusch-/Wanne ausgestattet.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über ca. 34 qm Wohnfläche und eignet sich hervorragend als Hobbyfläche, Stauraum oder zusätzliche Nutzung nach Bedarf.
Der vollunterkellerte Bereich, bietet Ihnen neben Stauraum auch Platz für Hobby oder Hauswirtschaft. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot und sorgt für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum.
Lage
42489 WülfrathWülfrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.536,15 €/m² in Wülfrath.
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