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Reihenmittelhaus zum kaufen in Bargteheide

Charmantes Reihenmittelhaus mit Wintergarten in familienfreundlicher Lage von Bargteheide

22941 Bargteheide
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
96.52 m²
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Objekt-ID: 37738482

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3.5
Größe: 96.52 m²
Grundstücksfläche: 179,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.994,20 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 250,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein charmantes Reihenmittelhaus mit Vollunterkellerung, welches im Jahr 1962 in zweigeschossiger Bauweise errichtet wurde. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet rund 96 m² Wohnfläche auf einem 179 m² großen Grundstück. Der voll ausgebaute Keller schafft zusätzlichen Raum zur vielseitigen Nutzung.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle Diele, von der aus Sie direkt das Gäste-WC und die Küche erreichen. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Direkt angrenzend befindet sich der offene Essbereich, der harmonisch in das großzügige Wohnzimmer übergeht. Von hier aus gelangen Sie in den Wintergarten sowie in den pflegeleicht gestalteten Garten mit Südwest-Ausrichtung – ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung: ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Dusche, WC und einem großzügigen Waschtisch.
Im Untergeschoss befinden sich drei große Kellerräume und ein zentraler Vorraum. Neben reichlich Stauraum gibt es hier den Hausanschlussraum mit Heiztechnik sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die weiteren Kellerräume eignen sich hervorragend als Lager-/ Hobbyraum oder Werkstatt.

Hinweis: Das Haus wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt, welche sich bereits um einen Platz in einem Pflegeheim bemühen. Bis ein entsprechender Platz gefunden ist, verbleiben die Eigentümer im Objekt. Somit wird mit den jetzigen Eigentümern/Bewohnern ein temporäres Mietverhältnis mit einem monatlichen Kaltmietzins in Höhe von 1.050  € vereinbart.
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Lage

22941 Bargteheide
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Bargteheide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.898,84 €/m² in Bargteheide.

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