Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mörlenbach

In ruhiger und naturnaher Lage von Kleinbreitenbach, einem Ortsteil von Mörlenbach, steht dieses charmante Mehrfamilienhaus auf einem 557 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten sowie ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss – ideal für Familien, Investoren oder Mehrgenerationenwohnen. Der Kaufpreis beträgt €439.000.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und solide Bausubstanz. Beide Wohneinheiten verfügen über helle, gut geschnittene Räume mit separaten Zugängen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als dritter Wohnbereich, Homeoffice oder Hobbyfläche. Insgesamt ist das Objekt leicht renovierungsbedürftig, bietet aber genau dadurch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung.

Die Ausstattung ist funktional und gepflegt, jedoch stellenweise nicht mehr ganz zeitgemäß. Bäder und Küchen sind in einem nutzbaren Zustand, könnten aber mit überschaubarem Aufwand modernisiert werden. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Kinder, Haustiere oder Freizeitgestaltung. Mehrere Stellplätze direkt auf dem Grundstück runden das Angebot ab. Die vorhandene Bausubstanz ist stabil, und energetisch liegt das Haus im soliden Bereich – detaillierte Informationen stellen wir bei Interesse gern zur Verfügung.

Die Lage punktet mit Ruhe, Natur und hoher Wohnqualität. Umgeben von Feldern und Wäldern ist Kleinbreitenbach besonders bei Familien und Naturliebhabern gefragt. Gleichzeitig sind Mörlenbach und die Städte der Rhein-Neckar-Region in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und der öffentliche Nahverkehr sind vorhanden.

Ob zur Eigennutzung, als langfristige Kapitalanlage oder für das Wohnen mehrerer Generationen – dieses Haus bietet viele Optionen. Die Kombination aus Lage, Struktur und Entwicklungspotenzial macht es zu einem interessanten Objekt für Käufer mit Blick für Möglichkeiten. Der Kaufpreis von €439.000 bildet dafür eine realistische und faire Grundlage.

Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Dieses Objekt wartet auf jemanden, der das vorhandene Potenzial erkennt und nutzt.