Doppelhaushälfte zum kaufen in Meitingen

Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre gute Lage, den großen Garten, die durchdachte Raumaufteilung , 2 Garagen und die moderne Technik (PV Anlage mit Wallbox)).

Energieeffizienz und Technik
Im Jahr 2010 wurde die Heizungsanlage komplett erneuert, einschließlich einer modernen Gas-Brennwerttherme mit Pufferspeicher, Leitungen und Pumpen. Zudem wurden die Fenster im Erdgeschoss ausgetauscht. 2011 wurde eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 4,37 kWp installiert, die etwa ein Drittel des eigenen Strombedarfs deckt und monatlich rund 80 EUR an Vergütung erzielt.

Erdgeschoss
Das Erdgeschoss ist gut durchdacht und umfasst mehrere funktionale Bereiche:
- Windfang und Garderobe
- Gäste-WC mit Dusche
- Gästezimmer
- Offener Wohn- und Essbereich, unterteilt in
- eine Küche,
- einen Essbereich und ein
- gemütliches Wohnzimmer mit Panoramaverglasung und Kaminofen
- Zugang zu einer großzügigen Terrasse aus echtem Tropenholz
sowie dem liebevoll gestalteten Garten, der zusätzlich auch
einen Zugang von der Westseite bietet

1ter Stock / Dachgeschoß
Der 1te Stock bietet viel Platz und Flexibilität:
- Ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer (auch als Büro nutzbar)
- Zwei geräumige Kinderzimmer, eines davon mit Balkon
- Ein großes Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne.
- In allen Schlafräumen wurde hochwertiges Buchenparkett verlegt.
- Das Dachspitz-Zimmer ist isoliert und ebenfalls mit Buchenparkett versehen

Keller
Der Keller wurde als weiße Wanne (wasserdicht) ausgeführt und bietet zusätzlichen Raum:
- Werkstatt mit Starkstromanschluss
- Waschküche
- Zwei Abstellräume
- Heizungsraum
- Zwei Zimmer mit Fußbodenheizung (Eignung als z.B. Hobbyraum)
- Direkter Zugang zum Garten

Garagen
Zum Haus gehören zwei Garagen: Eine befindet sich direkt am Haus, die andere ist ca. 100 m entfernt und separat zugänglich