Etagenwohnung in Bad Reichenhall
Kapitalanlage mit Perspektive!
83435
Bad Reichenhall
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 128.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 37.06 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37740702
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 37.06 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 128.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.453,86 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 108,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
In hervorragender, zentraler Lage der Kurzone I befindet sich dieses kompakte, gut geschnittene 1-Zimmer-Appartement. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit Perspektive.
Ein großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum Balkon bietet angenehmen Wohnkomfort. Die separate Küche mit Fenster sorgt für eine klare Raumaufteilung. Das Badezimmer stammt noch aus dem Baujahr und bietet Raum für eine zeitgemäße Neugestaltung.
Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet sich für ein frisches optisches Update an – eine gute Gelegenheit, mit überschaubarem Aufwand, den Wert zu steigern.
Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Die monatliche Mieteinnahme beläuft sich ab 1.7.2025 auf € 357,- + € 150,- NK = 507,- +TG € 50,- = Gesamt € 557,--
Das monatliche Hausgeld beträgt :
€ 217,- + € 32,- für den TG Stellplatz = Gesamt € 249,-
Ein großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum Balkon bietet angenehmen Wohnkomfort. Die separate Küche mit Fenster sorgt für eine klare Raumaufteilung. Das Badezimmer stammt noch aus dem Baujahr und bietet Raum für eine zeitgemäße Neugestaltung.
Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet sich für ein frisches optisches Update an – eine gute Gelegenheit, mit überschaubarem Aufwand, den Wert zu steigern.
Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Die monatliche Mieteinnahme beläuft sich ab 1.7.2025 auf € 357,- + € 150,- NK = 507,- +TG € 50,- = Gesamt € 557,--
Das monatliche Hausgeld beträgt :
€ 217,- + € 32,- für den TG Stellplatz = Gesamt € 249,-
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Lage
83435 Bad Reichenhall
Bad Reichenhall
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.325,33 €/m² in Bad Reichenhall.
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