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Etagenwohnung in Eutin

SEEQUARTIER EUTIN - attraktive Neubauwohnung am gr. Eutiner See, ca. 92 m², 2 Balkone, Tiefgarage

Holstenstraße
23701 Eutin
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Kaufpreis
453.123 €
Zimmer
4
Fläche
91.54 m²
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Objekt-ID: 37740871

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 91.54 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 453.123 €
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Preis/m²: 4.950,00 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 32,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im SEEQUARTIER EUTIN!

In bester Lage von Eutin, auf dem ehemaligen Gelände des Speditionsbetriebes Moser, entsteht dieses attraktive Neubauprojekt. Direkt am Großen Eutiner See und dem idyllischen Seepark werden insgesamt drei Mehrfamilienhäuser für höchste Ansprüche errichtet.

Die 28 Wohnungen beeindrucken mit optimaler Helligkeit, gehobener Ausstattung sowie maximalem Komfort und ermöglichen denjenigen künftig ein Zuhause, die Wert auf modernes, formvollendetes Wohngefühl legen. Die Wohnungen haben 2, 3 oder 4 Zimmer, mindestens einen Balkon oder eine Terrasse sowie eine Wohnfläche zwischen ca. 53 m² bis ca. 96 m² und sprechen somit Singles, Paare und Familien an. Durch das Vorhandensein von Aufzügen und barrierefreier bzw. barrierearmer Ausführung ist das Neubauprojekt auch für ältere Menschen attraktiv. In ca. 10 Geh- und ca. 4 Autominuten erreicht man vom Grundstück aus die historische Innenstadt von Eutin rund um den Marktplatz.

Die angebotene Wohnung 1 a im 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m² und vier Zimmer. Ein Badezimmer, ein Gäste-WC und mehrere Abstellräume gehören ebenfalls zur Ausstattung. Das Wohnzimmer mit einem offenen Bereich für die Küche erfreut sich dank seiner ca. 27 m² an Großzügigkeit und wird das Herzstück der Wohnung bilden. Die drei weiteren, separat zu begehenden, Zimmer eignen sich optimal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Größe von ca. 5 m² und wird mit einer bodengleichen, ca. 1,30 m x 1,20 m Dusche, einem Hänge-WC, einem Waschtisch sowie einem Handtuchheizkörper versehen. Vom Wohn- und Essbereich sowie von zwei der Schlafzimmer haben Sie Zutritt zu den großflächigen, ca. 12 m² großen und ca. 10 m² großen Balkonen der Wohnung. Die Wohnung wird mit unempfindlichem Vinylboden in Echtholzoptik ausgestattet.

Bodentiefe, 3-fach-verglaste Isolierfenster sorgen für fantastische Lichtverhältnisse und ein zeitgemäßes Wohngefühl. Die Fernwärmeheizung versorgt die Wohnung in Form einer Fußbodenheizung mit Wohlfühlwärme.

Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet und bietet Platz für die Dinge, die Sie nicht täglich benötigen. Ihr PKW kann komfortabel in der Tiefgarage geparkt werden.
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Lage

Holstenstraße
23701 Eutin
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Eutin

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.894,57 €/m² in Eutin.

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