Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mülheim-Kärlich

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Anwesen mit zwei Einfamilienhäusern auf einem 683 m² großen Grundstück. Beide Häuser verfügen über separate Eingänge und eignen sich ideal als Mehrgenerationenhaus, für Großfamilien oder zur teilweisen Vermietung.

Eckdaten:
• Grundstück: 683 m²
• Gesamtwohnfläche: ca. 280 m²
• Nutzung: Zwei Einfamilienhäuser mit separaten Eingängen
• Stellplätze: Zwei Einzelgaragen + Stellplätze für bis zu drei weitere Fahrzeuge
• Außenbereiche: Großer Garten, überdachte Terrasse, Wintergarten, Balkon

Haus 1 (Baujahr 1966 | ca. 180 m² Wohnfläche)
• Erdgeschoss: 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Hobbyraum, Wasch-/Abstellraum mit Gartenzugang
• 1. Obergeschoss: Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Wintergarten und Terrasse, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Dachgeschoss: Ausbaufähiger Dachspeicher mit ca. 100 m²
• Zwei Einzelgaragen
• Besonderheiten: Elektrische Rollläden, direkter Gartenzugang

Haus 2 (Baujahr 1950 | ca. 100 m² Wohnfläche)
• Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche
• 1. Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Diele
• Dachgeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer (modernisiert 2006), Diele

Modernisierungen:
• Beide Bäder in Haus 1 wurden 2020 vollständig renoviert
• Insgesamt ca. 80.000 € an Sanierungsmaßnahmen
• Zusatzangebot: Einbauküche und ausgewählte Möbelstücke können übernommen werden