Sonstige zum kaufen in Dieburg

Die ganz besondere Chance!

Verkauft wird ein kernsaniertes Einfamilienhaus in bevorzugter und sehr ruhiger Lage von 64807 Dieburg.

Dieses Einzelstück wurde in den Jahren 2019–2020 kernsaniert und besteht aus einem Haupthaus zur Straßenseite sowie einem nachträglich angedockten Anbau zur Gartenseite.

Das Erdgeschoss dieser charmanten Liegenschaft verfügt über eine helle und großzügige Diele mit Garderobe, eine Kombination aus einem Wohn-/Essbereich, verbunden mit einer offenen Küche, und ein abgeschlossenes Zimmer mit Zugang zum Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Ein saniertes, separates WC und ein Abstellraum mit Tageslicht befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis bereits inbegriffen.

Der nachträglich installierte Kaminofen sorgt gerade an den kälteren Tagen für eine angenehme Wohnatmosphäre und dient gleichzeitig als natürliche Heizquelle.

Aus dem Wohn-/Essbereich wird der Zugang zum ruhigen und gemütlichen Gartenbereich leicht gemacht.
Diese gut geschnittene Grünfläche lässt sich vielseitig nutzen und lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein.

Über eine fachmännisch erneuerte Echtholztreppe erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss.

Auf dieser Ebene befinden sich 2 Schafräume, ein Büro sowie ein Abstellbereich und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche.

Aus einem der Schlafräume lässt sich die schöne und großzügige Dachterrasse wunderbar betreten. Dieser Bereich ist in dieser Form erst im Jahr 2020 entstanden und kann zudem auch über eine neu errichtete Außentreppe erreicht werden.

Der nicht ausgebaute Dachboden bietet weitere, praktische Abstell-/Lagermöglichkeiten.

Das Objekt ist unterkellert. Der Kellerbereich besitzt eine angemessene und komfortable Höhe an, sodass sich der Aufenthalt auf dieser Ebene problemfrei gestalten lässt. Hier befinden sich 4 klassische Abstellräume und ein Heizungsraum.

Das Anwesen wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Herstellungsjahr 2019 beheizt.

Ein Carport im Hof sowie weitere PKW-Außenstellplätze gehören ebenfalls zu diesem reizvollen Gesamtpaket.

Für weitere Objektinformationen stehen wir Ihnen gerne auch persönlich zur Verfügung.

Besichtigungstermine können flexibel nach Absprache vereinbart werden.