Reihenmittelhaus zum kaufen in Wittichenau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – gepflegt, modernisiert und sofort zum Wohlfühlen
Dieses neuwertige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1995 vereint durchdachtes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und liebevollen Details – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten. Auf ca. 166 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Komfort und vielseitiger Nutzbarkeit – und das auf einem kompakten Grundstück von ca. 184 m² mit Gartenidylle inklusive.

Viel Platz für Ihre Wohnideen
Insgesamt fünf Zimmer – darunter drei gemütliche Schlafzimmer – bieten Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Familie, Arbeiten und Freizeit. Das helle Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster lädt zur Entspannung ein, während ein separates Gäste-WC den Alltag besonders komfortabel macht.

Der großzügige Wohnbereich ist offen und freundlich gestaltet – ein Ort zum Entspannen, Genießen und Zusammensein. Angrenzend befindet sich die moderne Einbauküche, die 2019 erneuert wurde. Ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten von Neff (Ceranfeld & Kühlschrank) sowie einer Miele-Spülmaschine, ist sie sofort einsatzbereit und ein echtes Highlight für alle, die gerne kochen.

Ein besonderes Plus: Eine praktische Speisekammer, ein zusätzlicher Abstellraum mit Einbauschränken sowie der ausgebaute Dachboden bieten reichlich Stauraum für alles, was Sie im Alltag benötigen.

Drinnen wie draußen ein Genuss
Direkt vom Wohnbereich aus betreten Sie die Terrasse mit elektrisch betriebener Markise (Stoff erneuert 2020) und genießen den Blick in den liebevoll gepflegten Garten. Ob Grillabende, Frühstück im Freien oder entspanntes Sonnenbaden – hier lässt sich das Leben draußen wunderbar genießen.

Der Balkon im Obergeschoss bietet zusätzlichen Rückzugsraum an der frischen Luft – sei es zum Lesen, Kaffee trinken oder einfach zum Durchatmen.

Ein kleines Gartenhäuschen schafft weiteren Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Sitzauflagen.

Technik & Komfort – alles durchdacht und modern
Die Immobilie wurde regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand:

Zentralheizung von Viessmann (erneuert 2018), Wärmeleistung 19 kW

Heizkörper größtenteils 2024 erneuert, darunter auch ein Heizspiegel im Flur

Sat-TV-Anschluss vorhanden

Fußböden erneuert (2022 & 2024)

Innentüren & Haustür modernisiert (2019), Haustür 3-fach verriegelt

Doppelverglaste Fenster (2019 erneuert), mit elektrischen Rollläden

In jedem Raum: mindestens ein Fenster mit integriertem Fliegengitterrollo

All das sorgt für ein angenehmes Raumklima, Energieeffizienz und hohe Wohnqualität.

Zusätzlicher Komfort für den Alltag
� Ein Außenstellplatz steht Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung – kurze Wege garantiert
� Hauswirtschaftliche Abläufe durch Speisekammer und Abstellraum optimal gelöst
� Kleiner, pflegeleichter Garten – ideal für Kinder, Hobbygärtner oder entspannte Abende
� Dachboden ausgebaut – flexibel nutzbar als Lager, Atelier oder Rückzugsraum

Dieses Haus überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, technischer Qualität und liebevoller Pflege. Ideal für alle, die ein sofort beziehbares, gepflegtes Zuhause mit modernem Standard suchen.

� Verfügbar ab 31.08.2026 – nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, sich dieses attraktive Eigenheim zu sichern!