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Etagenwohnung in Bingen am Rhein

Stadtvilla – sanierter Wohntraum im Herzen von Bingen

Martinstrasse
55411 Bingen am Rhein
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Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
3
Fläche
92.28 m²
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Objekt-ID: 37742493

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 92.28 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 3.890,33 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 120,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 92,28 m² Wohnfläche befindet sich in einer stilvollen Altbautvilla im 1OG mitten im Herzen von Bingen. Das Gebäude wurde sowohl von außen als auch von innen vollständig saniert und die gesamte Außenanlage wurde Juni 2025 erneuert. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und ein helles, großzügiges Raumgefühl mit ihren 3,40m hohen Decken. Hochwertiges Parkett, glatte Wände und edle Fliesen schaffen ein elegantes Wohnambiente. Alle Fenster wurden durch neue, zweifach verglaste Elemente ersetzt und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein eigenes Tageslichtbad mit moderner Ausstattung sowie ein privater PKW-Stellplatz direkt am Haus runden das Angebot ab. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, dem Bahnhof und allen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die stilvolles und komfortables Wohnen in bester Stadtlage schätzen.
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Lage

Martinstrasse
55411 Bingen am Rhein
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Bingen am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.775,56 €/m² in Bingen am Rhein.

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