Immobilie in Bergisch Gladbach

Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit riesiger Dachterrasse in begehrter Lage von Bergisch Gladbach!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Bergisch Gladbach! Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen und vereint großzügiges Wohnen mit stilvollem Komfort – perfekt für anspruchsvolle Selbstnutzer oder als hochwertige Kapitalanlage.

Das Wichtigste auf einen Blick:
- Ca. 134,68 m² Wohnfläche
- 4–5 Zimmer, flexibel nutzbar (davon ein Durchgangszimmer)
- Zwei moderne Bäder plus Gäste-WC
- Baujahr 2002, sehr gepflegter Zustand
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Klimaanlage mit einem Außengerät und zwei Inneneinheiten
- Riesige Dachterrasse mit teilweiser Überdachung und elektrischer Markise – ein echtes Highlight!
- Abschließbarer Abstellraum im Treppenhaus + zusätzlicher Stauraum unter der Treppe
- Eigener Kellerraum sowie Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Einbauküche auf Wunsch übernehmbar
- Alle Dachflächenfenster wurden bereits Dez. 2022 ausgetauscht

Lage, die überzeugt:
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Bergisch Gladbach. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege nach Köln, ins Zentrum von Bergisch Gladbach sowie in die umliegenden Stadtteile. Gleichzeitig genießen Sie hier eine ruhige, gepflegte Wohnatmosphäre – ideal für Berufstätige, Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Besonderes Wohnen mit Dachterrassen-Feeling:
Ob sonnige Stunden unter freiem Himmel, gemütliche Abende mit Freunden oder einfach nur ein Rückzugsort zum Entspannen – die großzügige Dachterrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Der offene Wohnbereich schafft durch die Maisonette-Bauweise ein luftiges Raumgefühl, während zahlreiche Fenster für viel Tageslicht sorgen.

Fazit:
Diese seltene Wohnung überzeugt mit Größe, Komfort und Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von diesem besonderen Wohntraum begeistern!