Doppelhaushälfte zum kaufen in Celle
Solide Kernsanierte - Doppelhaushälfte mit Baureserve
29229
Celle
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 82 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37742753
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 82.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 745,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 220.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.682,93 € |
| Mit Immobilienpreisen Celle vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine liebevoll 2025 kernsanierte Doppelhaushälfte, die durch ihre moderne Ausstattung und die flexible Nutzung überzeugt. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Leitungen und Rohre erneuert sowie eine neue, effiziente Gasheizung installiert.
Die Aufteilung des Hauses ermöglicht auf Wunsch auch eine Nutzung als zwei separate Wohneinheiten, was es besonders attraktiv für Investoren oder Mehrgenerationennutzung macht.
Das Objekt ist vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 985 Euro - eine solide Kapitalanlage mit sofortiger Rendite!
Ein weiteres Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 745 m² Fläche. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung - ideal für zukünftige Projekte oder zur Erweiterung des Bestands. Ein separates Baugrundstück ist im Kaufpreis enthalten.
Objektdaten:
Wohnfläche: ca. 82 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²
Grundstücksfläche: ca. 745 m²
Baujahr: 1950 (laut Energieausweis)
Kernsanierung: 2025
Mieteinnahmen: Kaltmiete 985 €
Kaufpreis: 220.000,00 EUR
Zum Verkauf steht eine liebevoll 2025 kernsanierte Doppelhaushälfte, die durch ihre moderne Ausstattung und die flexible Nutzung überzeugt. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Leitungen und Rohre erneuert sowie eine neue, effiziente Gasheizung installiert.
Die Aufteilung des Hauses ermöglicht auf Wunsch auch eine Nutzung als zwei separate Wohneinheiten, was es besonders attraktiv für Investoren oder Mehrgenerationennutzung macht.
Das Objekt ist vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 985 Euro - eine solide Kapitalanlage mit sofortiger Rendite!
Ein weiteres Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 745 m² Fläche. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung - ideal für zukünftige Projekte oder zur Erweiterung des Bestands. Ein separates Baugrundstück ist im Kaufpreis enthalten.
Objektdaten:
Wohnfläche: ca. 82 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²
Grundstücksfläche: ca. 745 m²
Baujahr: 1950 (laut Energieausweis)
Kernsanierung: 2025
Mieteinnahmen: Kaltmiete 985 €
Kaufpreis: 220.000,00 EUR
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Lage
29229 Celle
Celle
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.219,49 €/m² in Celle.
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