Doppelhaushälfte zum kaufen in Eching

Diese charmante Doppelhaushälfte mit ca. 149 m² Wohnfläche und einem sonnigen Grundstück von ca. 354 m² vereint komfortables Wohnen, moderne Energieeffizienz und viel Platz für die ganze Familie. Ruhig gelegen und dennoch zentral bietet sie eine seltene Kombination aus Lebensqualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit.

Das Haus im Überblick:

6 Zimmer mit großzügigen Grundrissen – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste

Wohnbereich mit offenem Kamin und Zugang zur großen Südterrasse mit gepflegtem Garten

Großer Balkon im Obergeschoss in Südausrichtung und zusätzlicher Balkon im Dachgeschoss mit Morgensonne

Offenes Kaminzimmer und Hobbyraum im Untergeschoss mit Bad und separatem Eingang – ideal als Einliegerbereich oder für Gäste

3 Badezimmer + Gäste-WC – optimal für das Familienleben

Massive Einzelgarage + Außenstellplatz

Technik & Energie:

Moderne Wärmepumpe 2013 in Kombination mit Solarthermie zur Warmwasser- und Heizungsunterstützung

Photovoltaikanlage mit Überschusseinspeisung – nachhaltig und kostenreduzierend

Die beiden Kamine sind in das Heizsystem integriert und können wahlweise zur Unterstützung der Zentralheizung sowie zur Warmwasseraufbereitung genutzt werden.

Weitere Ausstattungsdetails:

Doppelt verglaste Fenster

Gartenbereiche in Süd- und Nordausrichtung

Zusätzliche Nutzfläche mit Wohncharakter im Untergeschoss

Ruhige Lage mit guter Anbindung und Infrastruktur

Diese Immobilie überzeugt durch ihren soliden, energieeffizienten Aufbau und die flexible Raumaufteilung – ein ideales Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenwohnen mit zukunftsweisender Technik.