Reihenmittelhaus zum kaufen in Niebüll

Diese gepflegte Reihenmittelhausscheibe wurde ca. 1986 in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnstraße von Niebüll errichtet. Die Hausscheibe überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine solide Bausubstanz und einen attraktiven Wintergartenanbau.

Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum beheizten Wintergarten, die Küche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang. Der helle Wintergarten, der ca. 1998 angebaut wurde, erweitert den Wohnraum ideal und bietet zu jeder Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer.

Vom beheizten Wintergarten gelangen Sie in einen angrenzenden Kaltwintergarten, der bereits im Frühling durch die Sonneneinstrahlung für eine angenehme Temperaturen sorgt - ideal zum Entspannen und Sitzen im Freien.
Die großflächigen Glaselemente lassen sich zur Seite schieben, sodass in den Sommermonaten eine luftige, überdachte Terrasse entsteht. Von beiden Wintergärten haben Sie einen Blick in den schönen Südwestgarten.

Zur Nordseite steht Ihnen zusätzlich ein kleiner Gartenabschnitt zur Verfügung. Hier befinden sich ein Gartenhaus mit angrenzendem Geräteschuppen. Hier ist viel Platz für Fahrräder und Gartengeräte vorhanden.

Zur Hausscheibe gehört eine Garage, so dass Ihr PKW vor Wind und Wetter geschützt ist.

Die Zuwegung zum Haus erfolgt über einen Privatweg, der im Eigentum der angrenzenden Grundstückseigentümer steht. Der Miteigentumsanteil an diesen Privatweg beträgt anteilig zusätzlich ca. 46 m².