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Etagenwohnung in Rödermark

Neubau Rödermark - 3-Zimmer Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen – OG (WE9)

Borngasse
63322 Rödermark
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Kaufpreis
464.000 €
Zimmer
3
Fläche
87.64 m²
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Objekt-ID: 37744264

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.64 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 464.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.294,39 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2027
Befeuerungsart: Umweltwärme

Objektbeschreibung

Sie suchen eine moderne, gut geschnittene Eigentumswohnung mit Wohlfühlfaktor? Dann wird Sie dieses charmante Zuhause im Obergeschoss eines gepflegten 14-Parteien-Hauses begeistern!

Die barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von 87,64 m².

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich. Direkt auf der rechten Seite befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Im Anschluss daran folgt das großzügige Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist – ideal für entspannte Auszeiten oder die schnelle Morgendusche.

Geradeaus öffnet sich der helle, offene Wohn- und Essbereich, der durch gute Stellmöglichkeiten überzeugt und viel Raum zur individuellen Gestaltung bietet. Hier haben Sie die Wahl zwischen einer offenen oder geschlossenen Küche, ganz nach Ihrem persönlichen Wohnstil. Auch eine geräumige Küche in U-Form ist problemlos realisierbar – perfekt für alle, die gerne und oft kochen.

Angrenzend an den Wohnbereich befinden sich das Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer. Beide Räume bieten nicht nur ausreichend Platz für Möbel, sondern auch die Möglichkeit, einen Schreibtisch für Homeoffice einzurichten – ideal für flexibles Arbeiten von zu Hause.

Ein echtes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich sind. Sie erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen Orte zum Verweilen und Genießen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Kellerraum mit ca. 6 m² Fläche, der Ihnen praktischen Stauraum bietet. Je nach Bedarf stehen ein oder zwei Tiefgaragen- bzw. Außenstellplätze zur Verfügung.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Barrierefreiheit, Komfort und eine angenehme Hausgemeinschaft legen.
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Lage

Borngasse
63322 Rödermark
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Rödermark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.425,19 €/m² in Rödermark.

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