Etagenwohnung in Münster-Kinderhaus-Ost

Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung bietet auf ca. 58,63 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.

Die Wohnung steht aktuell leer.
Soll-Miete ist bei ca. 700,- € zzgl. Duplex-Stellplatz von 30,- €

**Details zur Wohnung:**
- **Zimmer:** 2 (1 Schlafzimmer)
- **Bäder:** 1
- **Bodenbelag:** Parkett und Teppichboden, Bad gefliest
- **Ausstattung:** Normale Ausstattung, jedoch renovierungsbedürftig
- **Letzte Modernisierung:** Badezimmer im Jahr 2015
- **Heizung:** Zentralheizung (Gas)

**Besonderheiten:**
- Duplex-Parker für Ihr Fahrzeug (Stellplatzpreis: 15.000 € bereits inkl.)
- Abstellkammer in der Wohnung
- Keller und Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

**Renovierungsbedarf:**
Die Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen umzusetzen. Folgende Arbeiten sind erforderlich:
- Parkettboden muss abgeschliffen werden, bzw. an einer Stelle einzelne Blanken erneuert werden
- Rollladenkästen sollten geprüft und die Züge erneuert werden, ggf. Dämmung sinnvoll.
- Malerarbeiten sind notwendig
- Teppichboden im Schlafzimmer muss erneuert werden
- Die alte Einbauküche benötigt eine Renovierung
- Schalter- und Steckdosenverblendung sollten erneuert werden

Diese Etagenwohnung befindet sich in einer guten Lage von Münster Kinderhaus, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu Ihrem neuen Zuhause zu machen oder als solide Kapitalanlage.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!