Etagenwohnung in Gifhorn

Zum Verkauf steht diese schöne und zentral gelegene 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und einem Pkw-Stellplatz in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in beliebter und ruhiger Lage von Gifhorn.

Die Eigentumswohnung wurde im Jahr 1999 erstellt.

Über den Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie in alle Räume.
Das ca. 27 m² große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen und überdachten Balkon ist aufgrund der bodentiefen Fenster hell und lichtdurchflutet.
Hier können Sie den Blick ins Grüne genießen, der für eine ruhige und entspannte Atmosphäre sorgt.
Das ca. 16 m² große Elternschlafzimmer ist ebenfalls mit einem Balkon ausgestattet.
Die Küche, die mit einer Küchenzeile ausgestattet ist, sowie das ca. 9 m² große Kinderzimmer und auch das Badezimmer, welches mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet ist.

Zur gemeinsamen Nutzung steht ein Wasch - und Trockenraum zur Verfügung. Des weiteren gehören zu der Wohnung zwei weitere Kellerräume. In einem dieser Kellerräume befindet sich eine eigene Sauna mit Dusche.

Das Hausgeld wurde auf 277 Euro monatlich angepasst. Zusätzlich bildet die Eigentümergemeinschaft eine Rücklage, sodass die monatlichen Gesamtkosten bei 353 Euro liegen.

Folgende Modernisierungen wurden von den Verkäufern über die Sonderumlage vorgenommen:
- Sanierung der Balkone
- Fassade wird gestrichen
- Instandsetzung der Fenster
- Fassadenabdichtung wird vorgenommen