Bungalow zum kaufen in Wolfsburg-Klieversberg

Willkommen in diesem wunderschönen Bungalow, der in einer exklusiven Lage auf einer idyllischen Waldlichtung eingebettet ist. Das gepflegte Grundstück ist durch eine Mauer geschützt, sodass niemand unbefugt Zutritt hat, was zusätzlichen Schutz und Privatsphäre garantiert. Für die Kommunikation mit Besuchern ist eine Gegensprechanlage mit Videofunktion installiert, die Ihnen Sicherheit und Komfort bietet. Das Haus bietet auf etwa 136 m² Wohnfläche ein modernes und durchdachtes Raumkonzept, das viel Raum für Komfort und Privatsphäre schafft. Der Bungalow verfügt über drei Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer mit einer eigenen Ankleide und einem Masterbad, das zum Entspannen einlädt. Für Gäste oder Kinder gibt es einen separaten Bereich mit eigenem Bad, sodass jeder seinen privaten Rückzugsort hat. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort und Bequemlichkeit. Das Haus ist teilunterkellert, was viel Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Herzstück des Anwesens ist der wunderschöne, traumhaft angelegte Garten, der nicht einsehbar ist und einen herrlichen Blick auf den umliegenden Wald bietet. Besonders vom Wohn- und Esszimmer aus haben Sie einen direkten Blick in diesen gepflegten Garten, der zum Entspannen, Verweilen und für Outdoor-Aktivitäten einlädt. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und schöne Stunden im Grünen verbringen.

Die ruhige Lage in einer Waldlichtung garantiert maximale Privatsphäre und eine friedliche Atmosphäre, während moderne Sicherheitsmerkmale wie Videoüberwachung für ein sicheres Wohngefühl sorgen. Dieses Zuhause verbindet naturnahes Wohnen mit modernem Komfort und bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen. Es ist ein Ort, an dem Ruhe, Natur und stilvolles Wohnen harmonisch miteinander verschmelzen.
Im Jahr 2016 wurden nahezu alle Fenster des Hauses durch moderne neue ersetzt, um optimalen Komfort und eine bessere Isolierung zu gewährleisten.

Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück der Stadt Wolfsburg.
Der Erbbauzins liegt nach Verkauf bei ca. 3.990,-€ Euro im Jahr.