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Immobilie in Iggingen

* Charmante 4 Zi. Wohnung mit Garage *

73574 Iggingen
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Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
4
Fläche
96.52 m²
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Objekt-ID: 37746116

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 96.52 m²
Verfügbar ab: nach Absprache Sommer 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 315.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.263,57 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 130,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das klingt nach einer wirklich attratktiven Wohnung mit viel Potenzial!
Die Kombination aus einer durchdachten Raumaufteilung mit separatem Eltern-/Kinder-/Gemeinschaftsbereich und dem großzügigen Balkon macht sie besonders geeignet für Paare,
die eine Familie planen oder im Homeoffice arbeiten wollen.

Die hellen Räume und der Kaminofen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre, während die moderne Küche mit Marken-Großgeräten sicherlich ein Highlight für Kochliebhaber ist.
Die angrenzende Speisekammer ist ein zusätzliches Plus.
Vom Essbereich aus gelangen Sie auf den großzügig gehaltenen Balkon. Dieser ist komplett überdacht und wurde rundum verglast, dies erhöht den Wohnwert erheblich.
Hier können Sie den Alltag getrost hinter sich lassen und bei einem 'Gläschen Wein' den Abend ausklingen lassen. Im Wohnbereich selbst erwartet Sie ein Kaminofen welcher für Behaglichkeit
und bei kalter Witterung schnell für wohlige Wärme sorgt.

Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken und einem WC bestückt.
Das Kinderzimmer wie auch das Elternschlafzimmer haben eine ausreichende Größe.
Sie sind hell und geräumig, mit einem schönen Blick ins Grüne.
Im gemeinschaftlichen Raum im Untergeschoss steht den Bewohnern eine Sauna und Duschkabine zur Verfügung.

Auch die zusätzlichen Annehmlichkeiten wie die Garage, mit einer Baugrube, sowie zwei
Zugängen sind sehr praktisch. Ein großzügig massiv erstellter Anbau für Fahrräder und Motorrad grenzt direkt an das Wohnhaus an und bietet tolle Vorteile, wie auch weiteren Stauraum.

Es ist schön zu hören, dass die, in 2003 erbaute Wohnung in einer kleinen Wohneinheit liegt.
Die Möglichkeit, die Wohnung nach Absprache zu besichtigen ist eine tolle Gelegenheit, um sich selbst von der besonderen Atmosphäre und seinen Details überzeugen zu können.

Die Wohnung ist frei nach Absprache, im frühen Sommer 2026

Wenn Sie weitere Fragen haben stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage

73574 Iggingen
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Iggingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.982,66 €/m² in Iggingen.

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