Etagenwohnung in Wathlingen

Willkommen in Wathlingen! Diese 1-Zimmer Wohnung mit ca. 34m² Wohnfläche befindet sich in einer zentraler Lage und ist ein ideales Angebot für alle Singles. Lassen Sie uns gemeinsam einen Blick auf die Details werfen.

Diese Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Zum Sondereigentum gehört selbstverständlich auch ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet.

Die renovierungsbedürftige Wohnung bietet ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche mit Einbaumöbeln und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Im Flur finden Sie zudem eine praktische Nische für die Garderobe.

Das 1963 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Das dazugehörende Grundstück hat eine Größe von 1399 m². Der Miteigentumsanteil beträgt 4.133/100.000.

Als Teil einer gut organisierten Wohnungseigentümergemeinschaft wird die Immobilie zuverlässig von der Hausverwaltung Wilharm Immobilien GmbH betreut. Das Hausgeld beträgt derzeit 184 € pro Monat. Regelmäßige Eigentümerversammlungen sorgen für Transparenz und dafür, dass die Instandhaltungsrücklage stets im Blick bleibt. Die zentrale Heizungsanlage wurde 2005 erneuert und aktuell sind uns keine weiteren Sanierungs- oder Reparaturmaßnahmen bekannt.

Ein weiteres praktisches Detail: In einer Tiefgarage wurde von der Eigentümergemeinschaft ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller eingerichtet.

Die Wohnung ist aktuell unbewohnt und steht Ihnen daher nach Absprache für einen schnellen Einzug zur Verfügung.

Sind Sie neugierig geworden? Dann lassen Sie uns gemeinsam die nächsten Schritte gehen! Stellen Sie eine Anfrage, sichten Sie das Exposé und die Unterlagen, nutzen Sie die Online-Besichtigungstour und vereinbaren Sie einen Vor-Ort-Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Zuhause näherzubringen!