Erdgeschosswohnung in Dorum

Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung bietet ca. 96,7 m² Wohnfläche, einen separaten Abstellraum mit ca. 6,01 m², sowie eine beeindruckende Gartenfläche von ca. 189,1 m², die Ihnen alleinig zur Nutzung im Rahmen eines Sondernutzungsrechts zur Verfügung steht. Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen mit außergewöhnlich viel Freiraum verbindet – mitten im Grünen und doch bestens angebunden.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, wie durchdacht das Raumkonzept gestaltet ist: Der offene Wohn- und Essbereich ist das zentrale Herzstück und überzeugt mit Großzügigkeit, Helligkeit und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Hier finden sowohl eine hochwertige Küche als auch ein gemütlicher Essplatz ihren idealen Platz. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die windgeschützte Loggia – Ihr privater Rückzugsort im Freien.

Das helle Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Zimmer – aktuell als Büro genutzt – lässt sich flexibel als Gäste-, Kinder- oder Hobbyraum gestalten. Das modern ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine große, ebenerdige Dusche, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Dort sind auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden.

Über die Loggia gelangen Sie direkt in den großzügigen Gartenanteil mit rund 189 m² Fläche, der sich entlang der rechten Gebäudeseite erstreckt. Als Eigentümer haben Sie das alleinige Nutzungsrecht an diesem Bereich – ideal für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder einfach alle, die gern draußen sind. Ob Beete anlegen, Sonne genießen oder mit Freunden grillen – hier wird Natur zum Teil Ihres Wohngefühls.

Ein weiteres Plus: Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum mit ca. 6 m², der Ihnen exklusiv zur Verfügung steht – perfekt für Fahrräder, Vorräte oder saisonale Gegenstände.

Diese im Jahr 2022 erbaute Wohnung vereint exklusiven Wohnkomfort mit einem Maximum an Raum – innen wie außen. Sie ist ein echtes Platzwunder für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und viel persönlichen Freiraum legen.

Die Wohnung wird unmöbliert und ohne die vorhandene Modulküche verkauft.