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Einfamilienhaus zum kaufen in Borchen

Zwei Einfamilienhäuser Energieeffizienter Neubau, KfW40, Massivbauweise und PV-Anlage

Ebbinghauser Str.
33178 Borchen
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Kaufpreis
449.500 €
Zimmer
5
Fläche
144.56 m²
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Objekt-ID: 37746563

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 144.56 m²
Grundstücksfläche: 440,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.109,44 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2025

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Borchen-Dörenhagen entstehen diese zwei modernen Einfamilienhäuser mit Walmdach – ein Neubau, der durch energieeffiziente Technik, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept überzeugt. Mit ca. 144,56 m² Wohnfläche auf einem rund 440 m² großen Grundstücken bieten die Häuser idealen Raum für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.

Die Häuser erfüllen den strengen KfW-40-Standard und wird durch eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Eine Fußbodenheizung mit individuell regulierbaren Raumthermostaten sorgt für angenehme Wärme und erhöht den Wohnkomfort in jedem Bereich.

Der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern schafft ein helles, luftiges Wohnambiente. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Die Immobilie verfügt über zwei moderne Bäder: eines mit bodengleicher Dusche, das andere zusätzlich mit einer Badewanne – ideal für Alltag und Entspannung. Alle Sanitäreinrichtungen stammen von renommierten Markenherstellern und werden mit Fliesen in Markenqualität ergänzt.

Elektrisch betriebene Rollläden und Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung sorgen für Energieeffizienz, Komfort und Sicherheit. Eine Photovoltaikanlage bietet zusätzliche Nachhaltigkeit und langfristige Einsparungen bei den Betriebskosten.

Dieses Neubauprojekt vereint moderne Architektur mit einem klugen Energiekonzept und viel Wohnqualität – ideal für alle, die Wert auf zeitgemäßes, ökologisch bewusstes Wohnen legen.
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Lage

Ebbinghauser Str.
33178 Borchen
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Borchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.755,79 €/m² in Borchen.

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