Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neu Wulmstorf
vermietetes Vierfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage
Auering
21629 Neu Wulmstorf
21629 Neu Wulmstorf
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- Kaufpreis
- 1.215.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 325 m²
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Objekt-ID: 37746974
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 325.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 494,00 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.215.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.738,46 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1999 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 87,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten in bester Wohnlage von Neu Wulmstorf.
Flächenaufteilung:
-Ca. 325 - Wohnfläche
-Ca. 494 - Eigenlandgrundstück (real geteilt)
Wohnungsgrößen:
- Ca. 68 m² - Wohnung-Nr. 1 (Erdgeschoss -links - Haus 77)
- Ca. 94 m² – Wohnung -Nr. 2 (Dachgeschoss - rechts - Haus 77)
- Ca. 68 m² – Wohnung -Nr. 3 (Erdgeschoss - rechts - Haus 79)
- Ca. 94 m² – Wohnung -Nr. 4 (Dachgeschoss - rechts - Haus 79)
Ist-Miete:
EUR ~ p.a. 41.868,00 € / p. M. 3.489,00 €
Mieteinnahmen im Überblick (netto/monatlich)
Stellplatzmieten: € 60,00
Erdgeschoss: € 1.580,00
Dachgeschoss: € 1.849,00
Gesamtmieteinnahmen: € 3.489,00
Energieausweis:
- Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 87,2 kWh/(m²*a), Gas, Gebäudebaujahr 1999, Energieeffizienzklasse C
Flächenaufteilung:
-Ca. 325 - Wohnfläche
-Ca. 494 - Eigenlandgrundstück (real geteilt)
Wohnungsgrößen:
- Ca. 68 m² - Wohnung-Nr. 1 (Erdgeschoss -links - Haus 77)
- Ca. 94 m² – Wohnung -Nr. 2 (Dachgeschoss - rechts - Haus 77)
- Ca. 68 m² – Wohnung -Nr. 3 (Erdgeschoss - rechts - Haus 79)
- Ca. 94 m² – Wohnung -Nr. 4 (Dachgeschoss - rechts - Haus 79)
Ist-Miete:
EUR ~ p.a. 41.868,00 € / p. M. 3.489,00 €
Mieteinnahmen im Überblick (netto/monatlich)
Stellplatzmieten: € 60,00
Erdgeschoss: € 1.580,00
Dachgeschoss: € 1.849,00
Gesamtmieteinnahmen: € 3.489,00
Energieausweis:
- Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 87,2 kWh/(m²*a), Gas, Gebäudebaujahr 1999, Energieeffizienzklasse C
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Lage
Auering21629 Neu Wulmstorf
Neu Wulmstorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.377,19 €/m² in Neu Wulmstorf.
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