Einfamilienhaus zum kaufen in Herne-Holsterhausen

Dieses exklusiv angebotene freistehende Einfamilienhaus wurde in solider Fertigbauweise ca. 1985 errichtet. Die Immobilie überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 140 m² im Erdgeschoss, einer etwa gleichgroßen Fläche im Keller und ist zentral auf einem weitläufigen Grundstück von rund 956 m² platziert.

Die clevere Raumaufteilung umfasst viereinhalb Zimmer im Erdgeschoss, darunter ein großes Wohn- und Esszimmer, das als das Herzstück der Immobilie fungiert. Hier erwarten Sie zudem zwei helle Kinderzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein gut ausgestattetes Tageslichtbad und ein praktisches Gäste-WC im Eingangsbereich. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt mit seinem offenen Kamin zu entspannten Abenden ein, während die hochwertige Einbauküche die Herzen von Hobbyköchen höher schlagen lässt.

Der liebevoll angelegte Garten verfügt über eine großzügige Terrasse, die sich ideal für Grillabende, Feiern oder einfach zum Entspannen eignet. Zudem bietet er viel Fläche zum Spielen für die Kinder. Der vollständig beheizte und gut ausgebaute Keller eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für ein Spielzimmer oder einen Hobbyraum, in dem die Kinder ihren Freiraum genießen können. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet ebenfalls reichlich Stauraum oder das Potenzial für alternative Nutzungen.

Die verklinkerte Fassade verleiht der Immobilie ein stilvolles äußeres Erscheinungsbild. Dank hochwertiger Modernisierungen des Innenausbaus und der Bäder Ende der 90er Jahre sowie stetiger Instandhaltung präsentiert sich die Immobilie auch heute noch in einem sehr gut gepflegten Zustand. Das Dach und die Heizungsanlage wurden vor etwa zehn Jahren umfassend modernisiert, und komfortable Ausstattungsmerkmale wie elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und zusätzliche Heizkörper sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Zwei Garagen mit elektrischen Toren bieten ausreichend Platz für zwei PKWs und runden das Angebot ab.

Das Haus kann – nach Absprache – frühestens ab Herbst 2025 von den neuen Eigentümern bezogen werden.