Einfamilienhaus zum kaufen in Weener

Dieses Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1966 erbaut und durch einen Anbau im Jahr 1970 erweitert. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 606 m² und bietet somit ausreichend Raum für Wohn- und Freizeitgestaltung.

Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten entsprechend Ihrer Bedürfnisse. Im Jahr 2023 wurde die Immobilie mit einer modernen Heizungsanlage ausgestattet.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

- Flur: ca. 15,97 m²
- Wohnzimmer: ca. 18,79 m²
- Büro: ca. 12,53 m²
- Gäste WC: ca. 1,73 m²
- Esszimmer: ca. 11,89 m²
- Küche: ca. 13,99 m²
- Badezimmer: ca. 8,24 m²
- Wintergarten: ca. 23,5 m²
- Heizungsraum: ca. 9,30 m²
- Hobbyraum: ca. 15,40 m²
- Abstellraum: 9,50 m²
- überdachte Terrasse: ca. 21,15 m²
- Terrasse: ca. 13,00 m²
- Garage: ca. 16,65 m²

Obergeschoss:

- Badezimmer: ca. 5,23 m²
- Zimmer I: ca. 7,92 m²
- Zimmer II: ca. 19,07 m²
- Flur: ca. 4,00 m²

Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- gültig bis: 31.05.2035
- Endenergiebedarf: 385,8 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1966
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
- Baujahr Heizung: 2023 Brennwertheizung
- Energieeffizienzklasse: H