Etagenwohnung in Fürstenfeldbruck

Sie suchen eine attraktive Eigentumswohnung in zentraler Lage von Fürstenfeldbruck? Dann dürfen wir Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43,16 m² Wohnfläche in einer modernen Wohnanlage vorstellen.
Die Immobilie wurde 2015 erbaut und vereint angenehmen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie zeitgemäßer Ausstattung. Über einen kleinen Eingangsflur gelangen Sie direkt in das helle und großzügige Wohnzimmer mit offener Küche – das Herzstück der Wohnung. Von hier aus betreten Sie nicht nur das geräumige Schlafzimmer, sondern genießen auch den Zugang zum überdachten Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Der Balkon liegt zum ruhigen Innenbereich der gepflegten Anlage und bietet entspanntes Wohnen mit Wohlfühlfaktor.
Das elegante Badezimmer ist mit einer Badewanne, Fliesen und einem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen Echtholzparkett, Fußbodenheizung sowie eine automatische Lüftungsanlage an den großen Fenstern. Ein weiteres Highlight ist der zugehörige, beleuchtete Außenstellplatz (separat für 15.000 €), ein eigenes Kellerabteil, der gemeinschaftliche Fahrrad- und Trockenkeller sowie ein praktischer Aufzug im Haus.
Die Lage ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen befinden sich ebenso wie die S-Bahn in wenigen Minuten fußläufig. Die gesamte Wohnanlage zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus Neu- und Altbauten sowie einen hohen Qualitätsstandard (Energieausweis: A) aus.
Alle relevanten Unterlagen liegen zur Einsicht bereit. Der Verkauf erfolgt zum 01. November 2025. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug.
Kaufpreis Wohnung: 284.000 €
Stellplatz: 15.000 €
Die Wohnung ist aktuell gut vermietet.
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