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Einfamilienhaus zum kaufen in Wanderup

Gepflegte DHH auf 455 qm Grdstk. im Herzen von Wanderup: 103qm Wfl., Terrasse & Garten in Südausr.!

24997 Wanderup
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Kaufpreis
274.990 €
Zimmer
4
Fläche
103.32 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37747981

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 103.32 m²
Grundstücksfläche: 542,50 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.661,54 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 145,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zentral wohnen in Wanderup – charmante Doppelhaushälfte mit Gartenidylle

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wanderup! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1987 liegt angenehm zentral und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, ruhigem Rückzugsort und praktischer Nähe zu allem, was man täglich braucht.

Schon beim Betreten des Hauses spürt man: Hier wurde mit Herz gelebt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses – offen, hell und mit einer wohnlichen Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und große Fenster geben den Blick in den Garten frei, während der Zugang zur Terrasse das Wohnen mit der Natur verbindet. Eine praktische Durchreiche verbindet den Raum mit der kleinen, aber gut durchdachten Küche – ideal für den Alltag und auch, wenn Gäste zu Besuch sind.

Das Obergeschoss beherbergt das hell geflieste Vollbad sowie zwei gut geschnittene Zimmer mit viel Tageslicht – perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein echtes Highlight ist der wohnlich ausgebaute Spitzboden: Ob als Hobbyraum, Rückzugsort oder einfach für zusätzlichen Stauraum – hier oben ist Raum für Ideen.

Der Vollkeller bietet neben funktionalen Abstellflächen auch Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte.

Draußen wartet ein hübsch angelegter Garten mit einem kleinen Teich, Rasenfläche und sonniger Südterrasse. Diese ist teilweise überdacht und wunderbar geschützt. Ein wunderbarer Rückzugsort im Grünen!

Zum Haus gehört zudem ein eigener Carport, der sich auf einem gemeinschaftlich genutzten Grundstücksteil befindet. Dieser ist sowohl vom Garten als auch von der Verkehrsfläche aus bequem begehbar.

Insgesamt finden Sie hier ein Haus, das mit seinem gepflegten Zustand, dem charmanten Garten und der durchdachten Aufteilung reichlich Möglichkeiten bietet und darauf wartet, mit neuem Leben gefüllt zu werden – vielleicht ja bald von Ihnen?
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Lage

24997 Wanderup
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Wanderup

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.331,20 €/m² in Wanderup.

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