Mehrfamilienhaus zum kaufen in Boitzenburger Land

Das um 1936 errichtete Gebäude steht mit einer Wohnfläche von etwa 160 m² zur Verfügung. Davon entfallen je 80 m² auf die Wohnung im Erdgeschoß mit 4 Zimmer, Küche, Wannenbad/WC und Flurbereich, sowie weitere 80 m² auf die Wohnung im Obergeschoß mit identischer Aufteilung, allerdings ohne Bade-oder Duschmöglichkeit mit vorhandenem WC und Waschbecken. Der Platz für eine nachträgliche Sanitärerweiterung sollte allerdings gegeben sein. Beide Wohnungen sind über ein großzügiges Treppenhaus erreichbar.
Dem Gebäude von außen nicht anzusehen sind getätigte Sanierungen (Fenster, teilweise E-Anlage, Gaszentralheizung, Fußböden) Weiterhin werden vorhandene Kachelöfen und ein Kohlebadeofen für die Heizung der Räume und die Warmwasserbereitstellung im Bad des Erdgeschosses genutzt. Das begehbare Dachgeschoß dient derzeit als Abstellung bzw. Wäschetrockenraum.
Sanierungsbedarf besteht offensichtlich an der Außenfassade und in der Unterkellerung.
Das Anwesen ist derzeit mit einer monatlichen Mieteinnahme von insgesamt 575 € (kalt) vermietet. Gewünscht wird der weitere Verbleib der Mieter im Haus. Dies sollte dann mit den neuen Eigentümern geprüft werden.
Fotos von den Mietwohnungen werden auf Wunsch der Mieter nicht präsentiert. Ebenfalls sollten Gebäudebesichtigungen terminlich abgestimmt werden.