Villa zum kaufen in Ortenburg

Exklusives Anwesen mit Luxusausstattung in bester Lage von Ortenburg

In absoluter Traumlage von Ortenburg präsentiert sich dieses kernsanierte Anwesen als wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.337 m² erwartet Sie luxuriöses Wohnen auf zwei Etagen - mit moderner Technik und stilvoller Ausstattung.

Südterrasse mit Spa

Das Herzstück des Außenbereichs ist die 130 m² große, unverbaubare Südterrasse, die mit Schwimmspa, Gegenstromanlage und Whirlpool keine Wünsche offenlässt. Dank der Südhanglage genießen Sie hier Sonne pur.

Innenarchitektur trifft auf Komfort

Großzügige bodenhohe Hebe-Schiebe-Türen verbinden den lichtdurchfluteten Wohnbereich nahtlos mit dem Außenbereich. Eine moderne TV-Wand dient als stilvolle Abtrennung von Wohn- und Essbereich. Der durchgängige Boden aus gebürsteten Eichendielen sowie edle Fliesen unterstreichen das hochwertige Ambiente.

Die großformatigen Holz-Alu-Fenster von Josko lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre. Alle Fenster sind mit zentral steuerbaren, elektrischen Rollläden ausgestattet.

Drei Tageslichtbäder & Wellnessfeeling

Das Haus verfügt über insgesamt drei luxuriös ausgestattete Tageslichtbäder. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer mit freistehender Badewanne, angrenzendem Masterbad und begehbarer Ankleide. Zwei weitere Kinderzimmer mit großzügigen Fensterfronten teilen sich ein stilvolles Bad mit modernen türkisfarbenen Metrofliesen - ein echter Hingucker.

Garage & Ausbaupotenzial

Zur Immobilie gehören eine großzügige Doppelgarage sowie weitere Stellplätze. Die untere Garage mit angrenzender Abstellfläche bietet viel Potenzial: Anschlüsse für Büro, Wellnessbereich etc. sind bereits vorbereitet.

Smart Home & Energieeffizienz

Ein modernes BUS-System ermöglicht die individuelle Steuerung aller elektronischen Komponenten im Haus. Die Hightech-Luftwärmepumpe sorgt nicht nur für behagliche Wärme, sondern kann im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden.

Als Energieeffizienzhaus 70 liegt der Energieverbrauch 30 % unter dem eines vergleichbaren Neubaus - nachhaltig, zukunftsorientiert und wirtschaftlich.

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Fazit: Dieses Anwesen vereint exklusives Design, innovative Technik und höchste Wohnqualität an einem der schönsten Orte in Ortenburg. Einziehen und genießen!