Loft in Schwedeneck

Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und investieren Sie in ein außergewöhnliches Loft im „Schloss am Meer“. Diese exklusive Immobilie vereint die historische Eleganz des 1870 erbauten Gebäudes mit dem modernen Wohnkomfort eines Lofts. Die direkte Lage an der Ostsee macht diese Wohnung besonders reizvoll.

Durch den guten Zustand des Gebäudes, der traumhaften Lage und dem festen Mietvertrag bis 2028 bietet das Loft die perfekten Gegebenheiten als Kapitalanlage. Mit Mieteinnahmen von ca. 10.200€ p.a. als Pauschalwarmmiete.

Das Gebäude beeindruckt schon auf den ersten Blick mit seinen imposanten Säulen und kunstvollen Holzelementen. Das historische Fensterbild im Treppenhaus unterstreicht den Stil der Gründerzeit und verleiht dem Anwesen eine ganz besondere Atmosphäre. Die modern ausgestattete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf 55 m² Wohnfläche ein offenes Konzept und ein gemütliches Zuhause.

Im Eingangsbereich heißt Sie direkt das offene Wohnkonzept willkommen und führt Sie in den hellen Wohnbereich, der mit einer großen Fensterfront ausgestattet ist. Die Kombination aus warmen Holzbalken und Fischgrätenparkett schafft eine Verbindung von Tradition und Moderne. Dieser Bereich wirkt dadurch besonders gemütlich und einladend. Angrenzend befindet sich der abgetrennte Schlafbereich. Auch hier sorgen die Holzbalken für eine gemütliche Atmosphäre.
Die Küche ist um die Ecke und direkt mit dem Essbereich verbunden, wo ein Esstisch ausreichend Platz für gesellige Abende bietet.
Das Badezimmer kombiniert modernes Design mit Funktionalität. Hochwertige Fliesen verleihen dem Raum eine edle Optik. Die große Badewanne lädt zum Entspannen ein und macht das Badezimmer zu einer kleinen Wellness-Oase.

Dank der Lage des Lofts können Sie die Ostsee in nur 5 Minuten zu Fuß in vollen Zügen genießen.

Derzeit ist das Loft bis 2028 fest vermietet und bietet somit eine sichere Mieteinnahme. Zudem haben Sie nach Ablauf der Laufzeit des Mietvertrags die Möglichkeit, entweder eine Weitervermietung anzustreben oder eine Eigennutzung in Betracht zu ziehen.