Etagenwohnung in Hilden

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Hilden-Nord. Das Gebäude ist Teil einer größeren Eigentümergemeinschaft und wurde im Jahr 1980 errichtet. Die Wohnung bietet rund 70 m² Wohnfläche, die sich funktional auf drei Zimmer, eine separate Küche, ein innenliegendes Bad sowie einen großzügigen, überdachten Balkon verteilen – ideal für Menschen, die ein solides Zuhause in einer ruhigen, gewachsenen Umgebung suchen.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur. Direkt zur Linken befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Regalen – eine nützliche Ergänzung für den Alltag.

Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet – ebenso wie das Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das Wohnzimmer – direkten Zugang zum Balkon. Der überdachte Außenbereich erstreckt sich über die gesamte Seite der Wohnung und lädt bei nahezu jedem Wetter zum Verweilen ein.

Das Badezimmer ist funktional mit einer Dusche ausgestattet und liegt innenliegend ohne Fenster. Die Küche, die vom Wohnbereich aus betreten wird, ist mit einer Einbauküche versehen, die im Kaufpreis enthalten ist. Bitte beachten Sie: Aus der Küche besteht kein direkter Zugang zum Balkon.

Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fenster wirkt der Raum freundlich und hell – hier findet sowohl ein gemütlicher Sofa- als auch ein Essbereich seinen Platz.

Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume zur Verfügung.

Hinweis zur Eigentümerstruktur:
Die Wohnung ist Teil einer größeren Eigentümergemeinschaft. Die Verwaltung und Instandhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums erfolgt regelmäßig und strukturiert. Das Hausgeld enthält u.a. Rücklagenbildung, Hausmeisterservice und laufende Betriebskosten.