Reihenmittelhaus zum kaufen in Bad Tölz
Lichtwunder - vertikales Leben in einzigartigem Tölzer Stadthaus
Badstraße
83646 Bad Tölz
83646 Bad Tölz
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- Kaufpreis
- 1.387.500 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 159 m²
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Objekt-ID: 37750105
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 159.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 70,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.387.500 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 8.726,42 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 28,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Ein zeitgemäßes Pionier-Projekt in Bad Tölz!
Wo ursprünglich nur ein klassisches Stadthaus stand, wurden nun gekonnt und harmonisch zwei Stadthäuser passgenau in die Lücke gebaut. In diesem maßgeschneiderten Architekten-Clou wurde auf nur 3 Meter Breite ein wahres Raum- und Lichtwunder geschaffen. Das vertikale Wohnkonzept auf Halbstöcken (Split-Level) besticht durch seine schlichte Eleganz: Zur Straße traditionell - auf der Rückseite die moderne Glas-Fassade.
Außergewöhnliche, feinfühlig eingesetzte Material-Kombinationen aus Lochblech, Holz und Beton (Innen sowie Außen) machen die
beiden neuen Stadthäuser besonders besonders!
Qualitätsbewusst
• Hochwertige Vollholz-Weißtannen Dielenböden
• Alle Bodenbeläge der Wohnräume sockelfrei verlegt
• Zurückhaltende putzbündige Türen im Treppenhauskern
• Ansprechende innenseitige Holzfenstereinfassungen zur Hausvorderseite
Gewissenhaft
• Die Wärmeversorgung erfolgt über die eigene Luftwasserwärmepumpe
• Nachhaltiger Neubau nach EEG
Smart HOME
• Heizung und Licht individuell von überall aus steuerbar
• Hochwertiges Gira-Smart-Home-KNX-System inklusive Touchpanel im Wohnbereich
• Einrichtung von verschiedenen Licht- und Heizszenarien möglich
Wo ursprünglich nur ein klassisches Stadthaus stand, wurden nun gekonnt und harmonisch zwei Stadthäuser passgenau in die Lücke gebaut. In diesem maßgeschneiderten Architekten-Clou wurde auf nur 3 Meter Breite ein wahres Raum- und Lichtwunder geschaffen. Das vertikale Wohnkonzept auf Halbstöcken (Split-Level) besticht durch seine schlichte Eleganz: Zur Straße traditionell - auf der Rückseite die moderne Glas-Fassade.
Außergewöhnliche, feinfühlig eingesetzte Material-Kombinationen aus Lochblech, Holz und Beton (Innen sowie Außen) machen die
beiden neuen Stadthäuser besonders besonders!
Qualitätsbewusst
• Hochwertige Vollholz-Weißtannen Dielenböden
• Alle Bodenbeläge der Wohnräume sockelfrei verlegt
• Zurückhaltende putzbündige Türen im Treppenhauskern
• Ansprechende innenseitige Holzfenstereinfassungen zur Hausvorderseite
Gewissenhaft
• Die Wärmeversorgung erfolgt über die eigene Luftwasserwärmepumpe
• Nachhaltiger Neubau nach EEG
Smart HOME
• Heizung und Licht individuell von überall aus steuerbar
• Hochwertiges Gira-Smart-Home-KNX-System inklusive Touchpanel im Wohnbereich
• Einrichtung von verschiedenen Licht- und Heizszenarien möglich
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Lage
Badstraße83646 Bad Tölz
Bad Tölz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.566,97 €/m² in Bad Tölz.
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