Mehrfamilienhaus zum kaufen in Uetersen
Wohnen und Gewerbe unter einem Dach!
Großer Sand
25436 Uetersen
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- Kaufpreis
- 385.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 190 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 37750582
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 190.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 408,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 385.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.026,32 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1880 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 149,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses kürzlich sanierte Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler und verkehrgünstiger Lage von Uetersen.
Durch die Kombination von Wohnen im Obergeschoß und Dachgeschoß und Büro / Gewerbe oder Wohnen im Erdgeschoß ist es vielseitig nutzbar und sowohl als Kapitalanlage als auch für Selbstnutzer geeignet.
Der Gebäudezustand kann insgesamt als sehr gepflegt bezeichnet werden. In den letzten Jahren wurden folgende Bereiche erneuert: 2006 die Küche, die Fussböden und der Brandschutz im Erdgeschoß, 2020 wurde eine neue Gasheizung eingebaut, 2022 wurde die Fassade saniert und gestrichen. 2023 wurden schließlich die Dachflächenfenster eneuert.
Durch die Kombination von Wohnen im Obergeschoß und Dachgeschoß und Büro / Gewerbe oder Wohnen im Erdgeschoß ist es vielseitig nutzbar und sowohl als Kapitalanlage als auch für Selbstnutzer geeignet.
Der Gebäudezustand kann insgesamt als sehr gepflegt bezeichnet werden. In den letzten Jahren wurden folgende Bereiche erneuert: 2006 die Küche, die Fussböden und der Brandschutz im Erdgeschoß, 2020 wurde eine neue Gasheizung eingebaut, 2022 wurde die Fassade saniert und gestrichen. 2023 wurden schließlich die Dachflächenfenster eneuert.
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Lage
Großer Sand25436 Uetersen
Uetersen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.140,77 €/m² in Uetersen.
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