Etagenwohnung in Koblenz-Altstadt

Mitten im Herzen von Koblenz entsteht ein modernes und zukunftsorientiertes Wohnkonzept: die City Apartments Casinostraße. Das Gebäudeensemble in der Casinostraße 9–13 überzeugt durch seine zentrale Lage und eine architektonisch anspruchsvolle Planung. Auf einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 3.274 m² entstehen in den Obergeschossen 1 bis 5 insgesamt 46 hochwertige Eigentumswohnungen. Das bisher nicht bebaute 5. Obergeschoss wird neu errichtet. Zusätzlich werden im Erdgeschoss bis zu drei Gewerbeeinheiten realisiert, die bereits für eine langfristige Vermietung – etwa an eine Versicherung – vorgesehen sind.

Die Konzeption richtet sich gezielt an urbane Zielgruppen wie Studierende, Berufspendler, Singles und Geschäftskunden, die eine stilvolle und funktionale Wohnlösung im Zentrum von Koblenz suchen. Die Apartments werden in verschiedenen Größen angeboten, sind zum Teil möbliert und zeichnen sich durch moderne Grundrisse, hochwertige Bäder, öffenbare Fensterfronten, Balkone und – auf Wunsch – voll ausgestattete Küchen aus. Ergänzt wird das Angebot durch moderne Kommunikationstechnik und ein ansprechendes Designkonzept mit hochwertigen Materialien. Die Verwaltung und Betreuung der Immobilie kann auf Wunsch durch eine Managementgesellschaft des Bauträgers übernommen werden.

Makro- und Mikrolage
Koblenz zählt zu den ältesten und geschichtsträchtigsten Städten Deutschlands. Die Stadt mit etwa 115.000 Einwohnern liegt malerisch im oberen Mittelrheintal, einem UNESCO-Welterbe. Koblenz ist infrastrukturell hervorragend angebunden – über Autobahnen (A3, A48, A61), mit einem ICE-Bahnhof und per Wasserweg über den Rhein. Die internationalen Flughäfen Frankfurt und Köln/Bonn sind jeweils nur rund eine Stunde entfernt. Bedeutende Arbeitgeber wie das Bundesamt für Wehrtechnik, die Debeka Versicherungsgruppe oder Stabilus sind hier ansässig.

Das Projekt selbst befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentralplatz – einer der gefragtesten Lagen in Koblenz. Die Innenstadt mit ihrem historischen Altstadtflair, kulturellen Angeboten, Gastronomie und Einzelhandel ist fußläufig erreichbar. Auch Apotheken, Ärzte, ein Krankenhaus sowie Bildungs- und Kultureinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Die Mikrolage erfüllt somit höchste Ansprüche an urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität.

Planung und Besichtigung
Die Wohnungen verteilen sich gleichmäßig über fünf Etagen, wobei der neu errichtete fünfte Stock dem Projekt einen zusätzlichen architektonischen Akzent verleiht. Jede Wohneinheit ist über QR-Codes online besichtigbar, was die Transparenz und Zugänglichkeit für Interessenten erhöht. Im Exposé sind beispielhafte Grundrisse und Wohnflächenberechnungen detailliert dargestellt, darunter Apartments aus dem ersten, zweiten, vierten und fünften Obergeschoss.

Die City Apartments in der Casinostraße bieten eine attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage von Koblenz. Sie kombinieren moderne Architektur, funktionales Wohnen und eine exzellente Lage zu einem zukunftsfähigen Immobilienprojekt. Die Vielfalt an Apartmentgrößen, die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Lagepositionierung machen das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die Apartments sind flexibel nutzbar und versprechen dank der starken Nachfrage nach zentralem Wohnraum in Koblenz eine nachhaltige Vermietbarkeit.