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Immobilie in Breitengüßbach

Einziehen und wohlfühlen: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Breitengüßbach

96149 Breitengüßbach
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3
Fläche
79.34 m²
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Objekt-ID: 37752172

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 79.34 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.768,59 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Einziehen und Wohlfühlen: Ihr neues Zuhause in Breitengüßbach

Entdecken Sie diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Breitengüßbach. Mit einer Wohnfläche von 79,34 m² bietet diese Immobilie den idealen Raum für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Details:

- Zwei behagliche Schlafzimmer laden zum Träumen und Entspannen ein, und bieten Rückzugsorte für jeden Bewohner.
- Das stilvolle Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, verspricht alltägliche Wellnessmomente.
- Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung – ein offener Raum, der zu geselligen Abenden und entspannten Stunden einlädt.
- Ein sonniger Süd-Balkon: Zum Entspannen und Genießen
- Die Einbauküche kann von den aktuellen Mietern übernommen werden und bietet den perfekten Rahmen für kulinarische Kreationen.
- Elektrische Jalousien in allen Räumen.
- Eine effiziente Wärmepumpe sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen und hält dabei die Heizkosten erfreulich niedrig.
- Bezugsfrei ab April 2026

Der dazugehörige Stellplatz wird für 5.500 € und die Garage für 12.500 € angeboten. Genießen Sie das beruhigende Gefühl, immer reservierte Plätze für Ihre Fahrzeuge zu haben.

Diese neuwertige Wohnung überzeugt auf ganzer Linie durch ihre gehobene Ausstattung und die harmonische Kombination aus moderner Ästhetik und hoher Funktionalität. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und dennoch bestens angebundenen Wohnlage.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen! Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und finden Sie Ihr neues Zuhause zum Verlieben in Breitengüßbach.
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Lage

96149 Breitengüßbach
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